Teren intravilan de vanzare in Vidra, Ilfov, la granita cu Comuna Berceni Oferim spre vanzare un teren intravilan de 489 mp, situat in Vidra, Ilfov, pe strada Crangului, la granita dintre Comuna Berceni si Comuna Vidra. Lotul de teren are acces direct direct din Strada Sfanta Ana ( la intrarea in comuna Berceni), dispune de o deschidere generoasa de 19 metri la un drum public, si are o adancime de 25 metri - perfect pentru dezvoltarea unei locuinte individuale sau a unui duplex. Avantaje si specificatii: - Tip teren: Intravilan, cu PUZ aprobat - Regim de inaltime: P+1E+M (Parter + Etaj + Mansarda) - POT (Procent de ocupare a terenului): 30% - CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 0.9 - Utilitati disponibile: Electricitate la limita de proprietate - Zona in plina dezvoltare, cu strazi ample si locuinte construite in apropiere - Acces facil catre Soseaua de Centura si Autostrada A0, ce ofera conexiuni rapide spre Bucuresti Acest teren este ideal pentru cei care doresc sa construiasca o locuinta moderna sau sa dezvolte o afacere profitabila, intr-un cartier rezidential in expansiune, ce beneficiaza de proximitatea fata de Bucuresti, dar si de linistea unei zone aerisite. Proprietatea este amplasata la doar cativa kilometri de Centura Capitalei si Sectorul 4, cu acces direct din Strada Sfanta Ana. Conectivitatea este asigurata prin Soseaua Berceni - modernizata, cu 4 benzi, sensuri giratorii si semafoare inteligente - si prin Autostrada A0, aflata la 2 minute, ce leaga rapid zona de autostrazile A1, A2 si A3. In proximitate se afla statia de metrou Tudor Arghezi, cu parcare Park&Ride (310 locuri), iar autoritatile planifica dezvoltarea unei noi statii de metrou chiar in comuna Berceni. Zona este bine deservita de transport public si beneficiaza de hipermarketuri si magazine variate (Carrefour, Penny, Profi, Mega Image). Terenul este ideal pentru dezvoltari rezidentiale, intr-o zona aflata in plina expansiune si foarte bine conectata la Bucuresti.