Teren PREMIUM 6.526 mp-Nodul Rutier Veștem DN1-DN7-LOGISTICA TIR!

Arcas Imobilare vă propune spre vânzare o locație de interes strategic național, poziționată în cel mai tranzitat nod rutier din centrul României: intersecția directă DN1 - DN7 (sensul giratoriu Veștem, UAT Șelimbăr, jud. Sibiu), lângă stațiile MOL și Gazprom. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru investiții de anvergură în sectoarele logistic, auto sau industrial, beneficiind de vizibilitate comercială absolută și flux neîntrerupt de camioane. Detalii Tehnice și Avantaje: Suprafață: 6.526 mp intravilan (încadrare actuală: curți-construcții – birocrație redusă). Preț: 849.000 € Deschidere: Front stradal spectaculos de 128 metri liniari direct la artera principală (expunere publicitară nativă). Platformă pavată: Curte amenajată integral cu dale speciale pentru tonaj greu și manevre camioane/TIR. Utilități la cheie: Apă, Gaz, Curent, Canalizare – toate rețelele sunt active și disponibile pe teren (fără costuri sau luni de așteptare pentru branșamente). Construcție existentă: Fost hotel + restaurant (P+2E) cu amprentă la sol de 598 mp. Structură solidă din beton ce poate fi reconvertită (sediu companie, hub logistic) sau demolată pentru o dezvoltare de la zero. Idei de proiecte ideale pentru zonă: Hub integrat de servicii auto mari / Service TIR și vehicule grele. Stație ITP Camioane & Utilitare (flux constant și obligatoriu de clienți comerciali pe traseu). Hale industriale, producție sau depozitare grea (centru regional de distribuție). Showroom utilaje grele sau flote auto. Locația garantează succesul oricărui business comercial sau de tranzit. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Arcas Flavius Agent Imobiliar