O oportunitate de investitie intr-o zona in plina dezvoltare! Va propunem spre vanzare un teren intravilan generos, cu o suprafata totala de 11.622 mp, situat pe Strada Cismari, in orasul Valenii de Munte, judetul Prahova - una dintre cele mai pitoresti si cautate zone din regiune. Localizare strategica: la doar 32 km de Ploiesti (DN1A) si 75 km de Brasov, cu legatura directa la calea ferata (gara locala) si DN1A. Amplasare excelenta pentru legaturi cu marile orase si viitoarea autostrada Ploiesti-Comarnic Suprafata totala: 11.622 mp Teren plat: aproximativ 8.000 mp - ideal pentru constructii imediate, fara a fi nevoie de lucrari de amenajare a terenului. Teren in panta: aproximativ 3.500 mp - perfect pentru amenajari recreative, terase, gradini sau spatii de relaxare Posibilitate parcelare: terenul poate fi impartit si in doua loturi distincte Utilitati la strada: gaze naturale, apa, canalizare si electricitate Utilitati disponibile: retea de gaze, apa, canalizare (85 % acoperire la nivel local), energie electrica si canalizare finalizata in zona in 2010 . Acces facil: situat aproape de drumurile principale ale orasului Mediu si turism Clima si peisaj: amplasat in depresiunea Valenii de Munte, cu altitudinea de aproximativ 350 m si aer de munte ozonat, ideal pentru recreere si turism . Obiective turistice in zona: Muzeul memorial ,,Nicolae Iorga" si Muzeul de etnografie a Vaii Teleajenului Biserici vechi monument istoric (ex. Sf. Spiridon din Berevoiesti) si Moara Domneasca din Drajna Ruine romane la Drajna (castrul roman) Proximitate fata de Parcul Natural Bucegi - potential pentru activitati outdoor Planuri de dezvoltare: orasul se axeaza pe extinderea infrastructurii, dezvoltarea turismului si servicii industriale usoare/servicii . Propuneri de utilizare Pensiune, retreat, statiune mica - zonele in panta pot fi transformate in terase, gradini sau spatii de relaxare. Complex rezidential si/sau agro-touristic - combinatie de case, spatii verzi si activitati turistice (plimbari, drumetii). Investitie mixta: spatii de locuire + activitati comerciale usoare sau recreative. Recomandari finale Parcelare inteligenta: Partea plata (8.000 mp) pentru cladiri, Partea in panta (~3.500 mp) pentru amenajari complementare (spatii verzi, zone de relaxare etc.). Beneficii pe termen lung - zona turistica emergenta, potential valoros, acces la paduri si munte, climat placut. Valenii de Munte este recunoscut pentru aerul curat, peisajele montane spectaculoase si atmosfera linistita. Pozitionare excelenta: aproape de orase mari precum Ploiesti sau Brasov. Zona in continua dezvoltare, cu potential turistic si rezidential in crestere. Aceasta proprietate ofera combinatia ideala intre natura, accesibilitate si potential de dezvoltare. Indiferent daca esti investitor sau visezi sa construiesti un loc special pentru familie, acest teren merita toata atentia ta. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau o vizionare!