Teren de Vanzare 702 Mp - Central - Sector 2
3 luni în urmă
4
  • Agenție

Teren de Vanzare 702 Mp - Central - Sector 2

766.270 €

P-ța Galați, București

Suprafață teren:
703 mp
Front stradal:
39 m

Descriere

Raportează anunț

Teren de Vanzare 702 Mp - Central - Sector 2

Localizare: Terenul este amplasat în sectorul 2, zona centrală a Bucureștiului, într-o arie caracterizată de o cerere crescută pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale. Poziționarea sa privilegiată asigură acces rapid la principalele puncte de interes ale orașului, fiind o alegere ideală pentru investitori și dezvoltatori. Descriere Teren: Suprafață totală: 702 mp Deschidere: Terenul beneficiază de deschidere la două străzi: 23 ml la o stradă principală 16 ml la o stradă secundară Această caracteristică oferă o flexibilitate sporită pentru organizarea și proiectarea construcțiilor. Terenul este inclus în Planul Urbanistic Zonal Sector 2, aprobat prin HCGMB 339/2020. Deși PUZ-ul este contestat în instanță, cererea de anulare a fost deja respinsă, ceea ce asigură o perspectivă favorabilă pentru viitoare dezvoltări. Caracteristici Urbanistice: Conform încadrării în subzona L1 - Subzona locuințelor individuale și colective mici (P+2E+M/3ER), terenul beneficiază de următorii coeficienți urbanistici: Înălțime maximă permisă (Hmax): 12 metri Regim de înălțime: P+2+M/3ER Procent de Ocupare a Terenului (POT): 45% Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1,3 pentru P+2E 1,6 pentru P+2+M/3ER Avantaje: Deschidere dublă - Oferă accesibilitate crescută și posibilități diverse de configurare a proiectului. Poziționare centrală - Ideal pentru dezvoltări premium, cu acces rapid la infrastructura urbană și transport public. Potrivit pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale - Zonificarea urbanistică permite realizarea de proiecte mixte sau boutique. Dimensiune optimă și coeficienți urbanistici atractivi - Suprafața de 702 mp și parametrii urbanistici asigură eficiență în utilizarea spațiului construit. Acest teren oferă o oportunitate excelentă pentru investitori care doresc să dezvolte proiecte de calitate într-o zonă de prestigiu a Bucureștiului.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 517801 Actualizat în: 11 Septembrie 2025
Suprafață teren: 703 mp
Front stradal: 39 m

Istoric preț

Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Apă Gaze Canalizare

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare