Teren de Vanzare 546Mp. - Central - Sector 2

P-ța Galați, București

3 luni în urmă

Teren Construcții de 546 mp, în P-ța Galați - 1

Teren Construcții de 546 mp, în P-ța Galați - 2

Teren Construcții de 546 mp, în P-ța Galați - 3

Teren Construcții de 546 mp, în P-ța Galați - 4

Agenție

Teren de Vanzare 546Mp. - Central - Sector 2

573.300 €

P-ța Galați, București

Suprafață teren:

546 mp

Front stradal:

25 m

Descriere

Raportează anunț

Teren de Vanzare 546Mp. - Central - Sector 2

Localizare: Terenul este amplasat în sectorul 2, zona centrală a Bucureștiului, într-o locație deosebită, caracterizată de o cerere intensă pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale. Poziționarea sa centrală oferă acces rapid la infrastructura urbană, transport public și facilități diverse, fiind ideal pentru investitori și dezvoltatori. Descriere Teren: Suprafață teren: 546 mp Suprafață construită: 200 mp Deschidere: 30 ml, oferind oportunități excelente pentru proiectarea construcțiilor. Terenul este inclus în Planul Urbanistic Zonal Sector 2, aprobat prin HCGMB 339/2020. Deși PUZ-ul este contestat în instanță, cererea de anulare a fost respinsă, ceea ce oferă perspective favorabile pentru dezvoltări viitoare. Caracteristici Urbanistice: Conform încadrării în subzona L1 - Subzona locuințelor individuale și colective mici (P+2E+M/3ER), terenul beneficiază de următorii coeficienți urbanistici: Regim de înălțime: P+2+M/3ER Înălțime maximă permisă (Hmax): 12 metri Procent de Ocupare a Terenului (POT): 45% Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1,3 pentru P+2E 1,6 pentru P+2+M/3ER Avantaje: Poziționare excelentă: Amplasarea centrală asigură o atractivitate ridicată pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale. Deschidere generoasă: Deschiderea de 30 ml oferă flexibilitate în proiectarea spațiilor, fiind ideală pentru construcții multifuncționale sau de tip boutique. Caracteristici urbanistice favorabile: Parametrii urbanistici permit utilizarea eficientă a terenului pentru dezvoltări de calitate. Accesibilitate: Situat într-o zonă bine conectată la principalele artere ale orașului, terenul beneficiază de toate facilitățile necesare pentru un proiect de succes. Acest teren reprezintă o oportunitate deosebită pentru investitori interesați de realizarea unor proiecte cu impact semnificativ într-o zonă de prestigiu din București.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2268057 Actualizat în: 11 Septembrie 2025

Suprafață teren: 546 mp

Front stradal: 25 m