VANZARE TEREN, SECTOR 1, CALEA VICTORIEI, GHEORGHE MANU, ST 1386 MP

3.500.000 €
2,525.25 € / mp

Calea Victoriei, Bucureşti

Suprafață teren:
1.386 mp
Tip teren:
Construcții

Descriere teren

PRET TOTAL 3.500.000 EUR | PRET/ M.P. 2.525 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 1.262,5 EURO* DETALII TEREN TERITORIAL: Sector 1 PUNCT DE REPER: Calea Victoriei AMPLASAMENT: Str. Gheorghe Manu SUPRAFATA TOTALA: 1386 MP FRONT STRADAL TOTAL: 34 M CONSTRUCTII: NU CALCAN: DA PROPRIETAR: PERSOANE JURIDICE (2 proprietari independenti) DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE INCADRARE: PUZ Zona Protejata Construita 97 - Occidentului L1b BAZA DOCUMENTARA: UZ Zona Protejata Construita 97 PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 50%** COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 2** REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) S+P+2E ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 2.772 MP ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 970 MP (70%/ ST) ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 3.742 MP FACILITATI Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare) Vedere spre Calea Victoriei Potential comercial, hotel, restaurant... Situatie juridica clara Parcul ,,Nicolae Iorga" Metrou Piata Victoriei (530 m) * Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT; ** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire; Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: 564730 Actualizat în: 18 Noiembrie 2025
Suprafață teren: 1.386 mp
Tip teren: Construcții
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 34 m

Istoric preț

Facilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze Curent
Alte caracteristici
La șosea

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Orlando
Mijloace transport aprox. 282 m
transport
Statie Bd. Dacia / Calea Grivitei 126, 133, 168, 178, 368, N117, 226
Mijloace transport aprox. 391 m
transport
Sfintii Voievozi
Mijloace transport aprox. 402 m
transport
Statia Piata Romana linii : 79,86
Mijloace transport aprox. 416 m
Școală
education
Gradinita de copii nr.50
Învățământ aprox. 99 m
education
Academia Romana
Învățământ aprox. 231 m
education
Colegiul German Goethe
Învățământ aprox. 235 m
education
French School of Bucharest (en)
Învățământ aprox. 243 m
Recreere
restaurants
Miko
Restaurante aprox. 94 m
parks
Parcul Nicolae Iorga
Recreere aprox. 100 m
shopping
Mega Image Amzei Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 471 m
shopping
Nik Non-Stop
Supermarket/Mall aprox. 488 m

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 2576 mp, în Cișmigiu
3.700.000 €
București, Cișmigiu
2.576 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2409 mp, în Băneasa
3.500.000 €
București, Băneasa
2.409 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2165 mp, în Herăstrău
3.250.000 € + TVA
București, Herăstrău
2.165 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 9750 mp, în Militari
3.310.000 €
București, Militari
9.750 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 3835 mp, în Tineretului
3.495.000 € + TVA
București, Tineretului
3.835 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2165 mp, în Aviației
3.249.999 €
București, Aviației
2.165 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 3000 mp, în Pipera
3.500.000 € + TVA
București, Pipera
3.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 13800 mp, în Theodor Pallady
3.200.000 €
București, Theodor Pallady
13.800 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 3000 mp, în Băneasa
3.350.000 €
București, Băneasa
3.000 mp teren
Construcții

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.