8 luni în urmă
1
- Agenție
VANZARE TEREN, SECTOR 1, CALEA VICTORIEI, GHEORGHE MANU, ST 1386 MP
3.500.000 €
2,525.25 €
/ mp
Calea Victoriei, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
PRET TOTAL 3.500.000 EUR | PRET/ M.P. 2.525 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. 1.262,5 EURO*
DETALII TEREN
TERITORIAL: Sector 1
PUNCT DE REPER: Calea Victoriei
AMPLASAMENT: Str. Gheorghe Manu
SUPRAFATA TOTALA: 1386 MP
FRONT STRADAL TOTAL: 34 M
CONSTRUCTII: NU
CALCAN: DA
PROPRIETAR: PERSOANE JURIDICE (2 proprietari independenti)
DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE
INCADRARE: PUZ Zona Protejata Construita 97 - Occidentului L1b
BAZA DOCUMENTARA: UZ Zona Protejata Construita 97
PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 50%**
COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 2**
REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) S+P+2E
ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.) 2.772 MP
ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 970 MP (70%/ ST)
ARIE CONSTRUITA TOTALA: aprox. 3.742 MP
FACILITATI
Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare)
Vedere spre Calea Victoriei
Potential comercial, hotel, restaurant...
Situatie juridica clara
Parcul ,,Nicolae Iorga"
Metrou Piata Victoriei (530 m)
* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT;
** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 564730
Actualizat în: 18 Noiembrie 2025
Suprafață teren:
1.386 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
34 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Curent
Alte caracteristici
La șosea
Puncte de interes
Mijloace transport
Orlando
Mijloace transport
aprox.
282
m
Statie Bd. Dacia / Calea Grivitei 126, 133, 168, 178, 368, N117, 226
Mijloace transport
aprox.
391
m
Sfintii Voievozi
Mijloace transport
aprox.
402
m
Statia Piata Romana linii : 79,86
Mijloace transport
aprox.
416
m
Școală
Gradinita de copii nr.50
Învățământ
aprox.
99
m
Academia Romana
Învățământ
aprox.
231
m
Colegiul German Goethe
Învățământ
aprox.
235
m
French School of Bucharest (en)
Învățământ
aprox.
243
m
Recreere
Miko
Restaurante
aprox.
94
m
Parcul Nicolae Iorga
Recreere
aprox.
100
m
Mega Image Amzei Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
471
m
Nik Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
488
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Calea Victoriei
- Terenuri construcții de vânzare în Ultracentral
- Terenuri construcții de vânzare în Cișmigiu
- Terenuri construcții de vânzare în P-ța Victoriei
- Terenuri construcții de vânzare în Victoriei
- Terenuri construcții de vânzare în Centrul Civic
- Terenuri construcții de vânzare în Matei Voievod
- Terenuri construcții de vânzare în P-ța Galați
- Terenuri construcții de vânzare în P-ța Romană
- Terenuri construcții de vânzare în Plevnei
- Terenuri construcții de vânzare în Știrbei Vodă
- Terenuri construcții de vânzare în Ultracentral
