Ai ocazia sa descoperi un teren deosebit, situat intr-o zona linistita si aerisita, perfect atat pentru locuinta individuala, cat si pentru investitii in turism sau dezvoltari rezidentiale. Detalii generale: * Suprafata: 2500 mp, ce va fi dezmembrat dintr-un teren mai mare * Deschidere generoasa la drum asfaltat * Teren imprejmuit integral Caracteristici speciale ale terenului: * Iaz cu peste - ideal pentru relaxare si activitati recreative * Foisor si pomi fructiferi pe rod (meri, pruni, peri, ciresi, visini, nuci etc.) * Arbusti ornamentali si vegetatie decorativa - un cadru natural deosebit Regim urbanistic: * Se poate construi D+P+M (1E) * POT: 30% | CUT: 0.6 Utilitati: * Toate utilitatile la strada: apa, gaz, canalizare, energie electrica * Drum asfaltat si iluminat public Localizare si acces: * La doar 20 km de centrul Clujului * 2 km pana la noul drum expres Tureni - A3, care conecteaza direct zona la Autostrada Transilvania, reducand semnificativ timpul de deplasare spre Cluj-Napoca, Turda si alte destinatii importante Alte avantaje: * Zona aerisita, naturala, cu intimitate si spatiu din belsug * Potential excelent pentru pensiune turistica, retreat de wellness sau resedinta multifamiliala * Aproape de atractii: Cheile Turenilor, Cheile Turzii, Salina Turda, lacurile Marinesti si Micesti, trasee montane si zone de relaxare Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ma contactezi!