Un teren intravilan 4568 mp amplasat excelent in zona Tunari–Otopeni, pe strada 1 Decembrie, chiar in interiorul ansamblului Doxa Gardens, reprezentand una dintre cele mai bune oportunitati de dezvoltare actuale din nordul Capitalei. ⸻ Avantaj major: Urbanism favorabil – Loturi de 300 mp Unul dintre cele mai mari atuuri ale acestui teren este regimul urbanistic actual, care inca permite parcelari de minimum 300 mp. Acest detaliu ofera un avantaj competitiv rar in nordul Bucurestiului, unde multe localitati au trecut deja la loturi minime de 450–500 mp. Perfect pentru dezvoltatori care vor sa creeze un mini-ansamblu de case individuale sau duplexuri, cu eficienta maxima a suprafetei. ⸻ Localizare strategica – Tunari / Otopeni • Acces rapid catre DN1, Aeroportul Otopeni • Conectare facila la Centura Bucuresti • Aproape de scoli, gradinite, centre sportive • Supermarketuri si facilitati la doar cateva minute • Vecinatati moderne, zone cu dezvoltare accelerata ⸻ In incinta complexului DOXA GARDENS Accesul se face printr-o comunitate rezidentiala noua, bine structurata, cu infrastructura realizata si standarde ridicate de urbanism. • Drum amenajat • Iluminat stradal • Arhitectura coerenta in intreaga zona ⸻ Utilitati la limita proprietatii Terenul dispune de toate utilitatile necesare, deja ajunse la limita lui: • Gaz • Curent electric • Apa • Canalizare Bransamente rapide si costuri minime pentru inceperea constructiilor. ⸻ Ideal pentru: • Dezvoltatori care vor sa construiasca un proiect rezidential de case / duplexuri • Investitori care vor un teren cu apreciere rapida in valoare ⸻ Avantaje competitive • Urbanism eficient → parcelare de 300 mp • Localizare premium in nord • Utilitati pe pozitie • Zona cu cerere mare pentru locuinte noi • Acces impecabil catre Bucuresti si Otopeni • Incinta rezidentiala moderna si sigura