Descoperiți oportunitatea perfectă pentru investiție sau dezvoltare în cadrul unei locații de excepție, situată în apropierea ansamblului rezidențial Iorga45. Acest teren intravilan, cu o amplasare strategică și deschidere generoasă de 24 metri la drum asfaltat, asigură vizibilitate și acces facil către orice destinație. Caracteristici tehnice și cadastrale: - Suprafața totală a terenului este de 3.200 mp, - Deschiderea la strada asfaltata este de 24m, - Hmax este de 9 metri, cu cornișa la 6 metri, - POT este de 21.82%, - CUT este de 0.48. Proiect de dezvoltare modern și funcțional: - Propunerea include un complex format din 8 vile individuale, fiecare pe lotul propriu, ideale pentru locuințe de lux sau investiții imobiliare de succes. - Designul este contemporan, atent gândit pentru a combina estetica cu funcționalitatea, creând un mediu rezidențial de elită. Infrastructură și utilități: - Toate utilitățile necesare sunt disponibile și conectate: gaz, apă, canalizare și electricitate, facilitând implementarea rapidă a proiectului. - Infrastructura rutieră asfaltată completează avantajele acestei locații, asigurând acces facil și sigur către orice punct de interes. Avantaje competitive: - Posibilitatea de construire atât pe aliniament la stradă, cât și în spatele lotului, oferind flexibilitate în dezvoltare. - Terenul este ideal pentru dezvoltatori sau investitori care doresc să creeze un ansamblu rezidențial de înaltă calitate. - Amplasarea excelentă, în apropierea facilităților urbane și a zonei rezidențiale moderne, adaugă valoare investiției dumneavoastră. Contactați-ne astăzi pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări! Echipa noastră este pregătită să vă ajute să realizați cel mai bun proiect imobiliar într-o zonă cu potențial ridicat.