Teren pentru Dezvoltare Logistică - 18.000 mp | Tunari - Comopolis
2 luni în urmă
6

Teren pentru Dezvoltare Logistică - 18.000 mp | Tunari - Comopolis

€ 1.800.000
100 € / mp

Tunari, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:
18.000 mp
Tip teren:
Construcții

Descriere

Raportează anunț

Teren pentru Dezvoltare Logistică - 18.000 mp | Tunari - Comopolis

Preț: 100 EUR/mp ? Tunari - Ilfov, poziție strategică între București și A3, în apropiere de centura orașului. ? Caracteristici Teren: Suprafață: 18.000 mp Deschidere: 170 ml la drum Forma: regulată, ideală pentru acces TIR și dezvoltare logistică Utilități: în apropiere (apă, canal, curent, gaz)- Punct trafo la marginea terenului Regim urbanistic (conform PUG Tunari): POT: 50% CUT: 1.5 Regim înălțime recomandat: P+1 / Hmax 12 m Destinație optimă: hale, depozite logistice, producție ușoară, cross-docking, parc logistic. ? Plan investițional estimativ: Indicator Valoare Suprafață construită până la 9.000 mp (POT 50%) Cost construcție ~400 EUR/mp (metalică standard) Total investiție ~5.750.000 EUR (teren inclus) Venit potențial închiriere 5 EUR/mp -> ~540.000 EUR/an Randament net estimat ~8,5% Posibilitate de dezvoltare etapizată sau contract BTS (built-to-suit) cu chiriaș ancoră. ? Avantaje: Acces direct către DN1, A3, Centură București Zonă cu expansiune industrială accelerată (DPD, Fan Courier, Decathlon etc.) Teren compact, ușor de parcelat sau fazat Poate fi integrat într-un proiect logistic major sau vândut ulterior în parcele ? Contact pentru detalii și documentație: City Nest Real Estate ?
offic**** Trimite email
?
+40 7**** Vezi tot numărul
(Cristian Viciu - Managing Partner)
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 2538125 Actualizat în: 30 Octombrie 2025
Suprafață teren: 18.000 mp
Tip teren: Construcții
Clasificare teren: Intravilan

Istoric preț

Utilități

Utilități
Apă Gaze Canalizare

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 9400 mp, în Tunari

€ 1.786.000
Județul Ilfov, Tunari
9.400 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 22509 mp, în Tunari

€ 1.700.000
Județul Ilfov, Tunari
22.509 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 14100 mp, în Tunari

€ 1.700.000
Județul Ilfov, Tunari
14.100 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 13518 mp, în Odăi

€ 1.757.340
Județul Ilfov, Otopeni
13.518 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 21050 mp, în Mogoșoaia

€ 1.630.000
Județul Ilfov, Mogoșoaia
21.050 mp teren
Construcții
Teren Construcții de 27437 mp, în Chitila

€ 1.920.590 + TVA
Județul Ilfov, Chitila
27.437 mp teren
Teren Construcții intravilan de 46138 mp, în Ștefăneștii de Sus

€ 1.650.000
Județul Ilfov, Ștefăneștii de Sus
46.138 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 65000 mp, în Brănești

€ 1.625.000
Județul Ilfov, Brănești
65.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 15476 mp, în Ferme

€ 1.934.500
Județul Ilfov, Otopeni
15.476 mp teren
Construcții

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare