Mai mult de un an
15
- Agenție
Teren + proiect autorizat S+P+6E, Timișoara
1.039.000 €
1,050.56 €
/ mp
Telegrafului, Timişoara
Descriere teren
Sesizează o problemă
Agentia Imobiliara Property Lab vă propune spre vânzare teren cu proiect autorizat S+P+6E, Timișoara, Str. Simion Bărnuțiu nr. 41.
Oferim spre vânzare un teren intravilan cu proiect și autorizație de construire emise, potrivit pentru dezvoltarea unui imobil mixt, compact, cu ciclu de dezvoltare rapid.
Date generale:
Locație: Timișoara, Str. Simion Bărnuțiu nr. 41
Suprafață teren: 989 mp, intravilan, categoria „curți–construcții”
Autorizație construire: imobil locuințe colective + servicii, ACD2025
Parametri principali ai proiectului:
Regim de înălțime: S + P + 6E + nivel tehnic
Suprafață desfășurată autorizată: aproximativ 2.373 mp
Mix funcțional:
- 22 apartamente (suprafețe utile aproximativ 43–64 mp)
- 4 spații SAD (birouri/servicii)
- 1 spațiu comercial la parter, cu fațadă la bulevard
Anexe și facilități:
- 14 garaje la subsol
- 14 locuri de parcare la suprafață (din care 4 acoperite)
- spații de depozitare dedicate fiecărui apartament
- 3 locuri de biciclete / apartament
Concept tehnic și energetic:
- sisteme de încălzire/răcire cu pompă de căldură individuală pe apartament
- spații comune dotate cu panouri solare și fotovoltaice
- terasă tehnică pregătită pentru panouri fotovoltaice individuale (aprox. 3 kW/apartament)
- rulouri exterioare pentru apartamentele cu orientare sudică
Proprietatea se pretează atât unui dezvoltator interesat de un proiect rezidențial compact cu componentă de servicii, cât și unui investitor care urmărește deținerea integrală a clădirii pentru închiriere, atât în regim long stay, cât și short stay.
Pentru memorandumul de prezentare, documentația tehnică completă (autorizație de construire, planșe, randări, liste de apartamente) și discuții confidențiale privind structura tranzacției, contactați echipa Property Lab. Trimiteți-ne un mesaj direct sau un e-mail pentru a programa o discuție și o prezentare detaliată a proiectului.
Andrei Laluciu
CP1716022
Citește mai mult
Citește mai puțin
Apă
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 2825476
Actualizat în: 16 Ianuarie 2026
Suprafață teren:
989 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
22 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Canalizare
Facilități
Utilități în zonă
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Renasterii T11
Mijloace transport
aprox.
19
m
Renasterii
Mijloace transport
aprox.
73
m
Samuil Micu
Mijloace transport
aprox.
218
m
Samuil Micu
Mijloace transport
aprox.
285
m
Școală
Grădiniţa Program Normal Nr. 16
Învățământ
aprox.
153
m
SoFi Day Care
Învățământ
aprox.
285
m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
Învățământ
aprox.
349
m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
Învățământ
aprox.
398
m
Recreere
Strelitia
Restaurante
aprox.
77
m
Parc
Recreere
aprox.
187
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
308
m
Profi City Dorobantilor
Supermarket/Mall
aprox.
432
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Telegrafului
- Terenuri construcții de vânzare în Timișoara
- Terenuri construcții de vânzare în Șagului
- Terenuri construcții de vânzare în Torontalului
- Terenuri construcții de vânzare în Aeroport
- Terenuri construcții de vânzare în Freidorf
- Terenuri construcții de vânzare în Mehala
- Terenuri construcții de vânzare în Aradului
- Terenuri construcții de vânzare în Braytim
- Terenuri construcții de vânzare în Buziașului
- Terenuri construcții de vânzare în Lugojului
- Terenuri construcții de vânzare în Plopi
