De vanzare Teren Industrial Aeroport Timisoara, PUZ 11.502 mp, Ghiroda

500.000 €
43.47 € / mp

Ghirodei, Timişoara

Suprafață teren:
11.502 mp
Tip teren:
Construcții

Descriere teren

Pentru Activitatea Dvs, va propune un teren de vanzare, zona aeroport Timisoara, Aeroport Militar, Noua zona industriala. Suprafata 11.502 mp, teren zona industriala (Pretabil pentru hale Industrial, Logistica, Service, Dealer) imprejmuit de hale. Pot maxim 60%, regim maxim de inaltime S+D+P+2E+Er. PUZ in lucru. Dispunem de: - Aviz de oportunitate - Memoriul Tehnic Explicativ Solutia propuse pentru rezolvarea circulatiilor în zona, tine cont de concluziile documentatiilor de urbanism aprobate in vecinatate dar si de trama majora existenta, propusa in PUG aflat in etapa de aprobare. - Vecinatati : Caracteristici ale terenului studiat: - situat in extravilanul localității GHIRODA; se situează la - 1300 m de zona centrală a localitații GHIRODA; - 1600 m de zona centrală a localitații GIARMATA VII; - 300 m de zona AEROPORTULUI; - 6000 m de zona centrală a localitații TIMISOARA; Echiparea edilitara se propune a se realiza prin extinderea de retelei apã – canal de la sistemul centralizat al localitatii GHIRODA, etapizat. - ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL Caracteristicile reliefului sunt acelea de campie joasa, cu denivelari mici si o densitate mare a retelei hidrografice, datorita abundentei de canale colmatate, care favorizeaza excesul de umiditate al terenului. - CIRCULATIA RUTIERA SI FEROVIARA Terenul studiat nu se invecineaza cu trasee feroviare, dar prin PUG aflat in elaborare se propune realizarea unui culoar feroviar in partea de Nord. - Accesul către cea mai apropiata cale majora se realizeaza astfel: •prin DE 74/1 – amplasat la VEST fata de teren – profil stradal propus sa ajungă la dimensiunea de 12 m in viitor conform propunerilor de dezvoltare ale zonei, respectând profilul stabilit conform documentației de urbanism adiacente aprobata conform PUZ •La DE 74/1 se accede direct din Calea Aviatorilor. - la est – teren domeniu public, aflat in proprietatea Statului Roman-HC 455; - la vest - teren domeniu public, aflat in proprietatea UAT Ghiroda -DE 74/1; - la nord – teren agricol extravila, proprietate privata a persoanelor fizice sau juridice; - la sud – teren agricol extravila
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: 3818855 Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață teren: 11.502 mp
Tip teren: Construcții
Clasificare teren: Intravilan

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Puncte de interes

Recreere
restaurants
Valery 3 (en)
Restaurante aprox. 619 m

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 14414 mp, în Șagului
504.490 € + TVA
Timișoara, Șagului
14.414 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 16000 mp, în Mehala
475.000 €
Timișoara, Mehala
16.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 3424 mp, în Ronaț
490.000 €
Timișoara, Ronaț
3.424 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 5800 mp, în Șagului
522.000 € + TVA
Timișoara, Șagului
5.800 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 5674 mp, în Freidorf
500.000 €
Timișoara, Freidorf
5.674 mp teren
Construcții
Teren Construcții extravilan de 6330 mp, în Aeroport
500.000 €
Timișoara, Aeroport
6.330 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 6411 mp, în Exterior Nord
480.825 €
Timișoara, Exterior Nord
6.411 mp teren
Construcții
Teren Construcții extravilan de 23500 mp, în Aeroport
470.000 €
Timișoara, Aeroport
23.500 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 2300 mp, în Torontalului
529.000 €
Timișoara, Torontalului
2.300 mp teren
Construcții

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.