COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu destinație industrială, situat în zona Freidorf, o locație strategică pentru dezvoltări industriale și logistice, foarte aproape de Centura Timișoarei. LOCALIZARE Terenul este amplasat într-o zonă industrială consacrată a Timișoarei, cu acces direct din asfalt și poziționare excelentă pentru activități de producție sau depozitare. În imediata apropiere se află hale industriale, spații logistice, firme de producție și depozitare, precum și artere importante de circulație. Accesul rapid către Centura Sud a Timișoarei, DN59 și Calea Șagului face ca locația să fie ideală pentru transport și logistică, atât locală, cât și regională. Utilitățile (curent, gaz, apă, canalizare) sunt disponibile în zonă. DETALII PROPRIETATE Terenul are o suprafață totală de 7.473 mp, este intravilan industrial și beneficiază de PUZ în curs de obținere, cu autorizație de construcție pregătită pentru realizarea a două hale industriale, fiecare cu suprafața de aproximativ 600 mp. Parcela are acces facil, este situată la asfalt și oferă condiții foarte bune pentru demararea rapidă a unei investiții. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Datorită poziționării și reglementărilor urbanistice, terenul este ideal pentru hale industriale, depozitare, logistică, producție ușoară sau servicii conexe. Configurația parcelei permite o dezvoltare eficientă, cu acces separat, platforme betonate și zone de manevră pentru camioane. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Zonă industrială activă, cu vecinătăți funcționale – Acces rapid la Centura Timișoarei și drumuri principale – Teren intravilan, la asfalt – PUZ în curs și documentație pentru construcție hale – Utilități în proximitate – Ideal pentru investiție sau dezvoltare proprie Preț: 274.990 EUR + TVA COMISION 0% pentru cumpărător Un teren foarte bine poziționat, cu potențial industrial real, pregătit pentru dezvoltare rapidă într-una dintre cele mai accesibile zone industriale ale Timișoarei – Freidorf.