6 luni în urmă
6
- Proprietar
- Comision 0%
Teren P+1E zona Dambovita | 306 mp | FS 17m | langa Mall Shopping City
€ 99.000
323.53 €
/ mp
Dâmboviţa, Timişoara
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Teren P+1E zona Dambovita | 306 mp | FS 17m | langa Mall Shopping City
Teren P+1E zona Dambovita | 306 mp | FS 17m | langa Mall Shopping City
Proprietar vand teren intravilan cu urmatoarele caracteristici:
Suprafață: 306 mp
Front stradal: 17 m
Locație premium: str. Laurențiu Nicoară, intr-o zonă urbana cu functiune de locuinte si facilitati complementare, conform PUG. Se afla la doar 5-10 minute de mers pe jos de Mall Shopping City, baza sportivă Friend's Arena, restaurantele La Renaissance și Nora, Carrefour, Profi, Dedeman – totul la indemana!
Toate utilitățile disponibile la strada: apa, canal, electricitate, gaz
REGIMUL JURIDIC
Teren situat în intravilan
NU sunt servituti/sarcini, conform extras CF
NU este inclus imobilul in listele monumentelor istorice si/sau ale naturii ori in zona de protectie a acestora
REGIMUL ECONOMIC
Destinatie existenta: Teren intravilan, categoria de folosinta curti constructii intravilan;
Zona de impozitare D;
REGIMUL TEHNIC
Parcela este construibila, conform PUG aprobat prin HCL 457/17.10.2023 - UTR Liu // Zona de locuinte cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip urban;
Utilizări admise: Locuinta individuala si anexe; o unitate locativa pe parcela;
! ! ! Certificat de Urbanism (obtinut in aprilie 2025) ce poate fi utilizat pentru obținere AC-Lucrări de tip a)-Construcții pentru locuințe - Construire locuință unifamilială P+1E sau P+M
POT maxim 35% (maxim 107 mp amprenta la sol).
Profilul stradal este prevazut cu o banda carosabila cu sens unic, precum si trotuare pe ambele parti
Avantaje:
Zona urbanizata, linistita, cu acces facil la mijloace de transport, magazine, scoli si parcuri;
Toate actele la zi, fara probleme juridice;
Livrare rapida; terenul este liber de sarcini;
Se poate construi imediat; Certificatul de Urbanism permite obtinerea rapida a autorizatiei de construire pentru locuinta P+1E sau P+M (maxim 107 mp amprenta la sol).
Bonus: Se ofera gratuit studiu pedologic.
! ! ! Nu doresc sa colaborez cu agentii imobiliare / intermediari.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 147294
Actualizat în: 29 Decembrie 2025
Suprafață teren:
306 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
17 m
Istoric preț
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Dâmbovița
- Terenuri construcții de vânzare în Timișoara
- Terenuri construcții de vânzare în Șagului
- Terenuri construcții de vânzare în Torontalului
- Terenuri construcții de vânzare în Freidorf
- Terenuri construcții de vânzare în Mehala
- Terenuri construcții de vânzare în Aradului
- Terenuri construcții de vânzare în Exterior Nord
- Terenuri construcții de vânzare în Braytim
- Terenuri construcții de vânzare în Lugojului
- Terenuri construcții de vânzare în Ciarda Roșie
- Terenuri construcții de vânzare în Plopi
