TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE – POZIȚIONARE EXCELENTĂ LÂNGĂ PĂDURE | UTILITĂȚI COMPLETE | ACCES ȘI SERVITUTE O proprietate cu potențial excelent pentru dezvoltare rezidențială sau investiție Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o poziționare deosebită, amplasat într-o zonă liniștită, cu multă vegetație și în imediata apropiere a pădurii, oferind un cadru natural ideal pentru dezvoltarea unei proprietăți rezidențiale. Poziționarea terenului reprezintă unul dintre principalele sale avantaje: beneficiază de proximitatea unei zone verzi, oferind un ambient plăcut, intimitate și un aer mai curat, fiind potrivit atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru un proiect investițional. AVANTAJELE PROPRIETĂȚII - Teren intravilan – potrivit pentru dezvoltare, în conformitate cu reglementările urbanistice ale zonei. - Toate utilitățile disponibile – un avantaj important pentru viitorul proprietar și pentru reducerea costurilor și timpului necesar pregătirii terenului pentru construcție. - Acces auto – proprietatea beneficiază de acces prin drum de acces. - Servitute de acces – accesul către proprietate este asigurat prin servitute, oferind posibilitatea utilizării căii de acces conform actelor și documentației proprietății. - Lângă pădure – poziționarea într-o zonă verde oferă un plus important de confort și valoare proprietății. - Zonă liniștită – ideală pentru cei care doresc să se retragă din aglomerația urbană fără să renunțe la avantajele unei proprietăți intravilane. - Potențial investițional – terenul poate reprezenta o investiție interesantă într-o zonă în dezvoltare, cu posibilitatea valorificării ulterioare prin construcție sau revânzare. IDEAL PENTRU Terenul poate fi valorificat pentru: - construirea unei case individuale; - construirea unei case de vacanță; - dezvoltarea unui proiect rezidențial, în funcție de suprafață și regimul urbanistic; - investiție pe termen mediu și lung; - dezvoltarea unei proprietăți premium într-o zonă apropiată de natură. UN PLUS IMPORTANT: NATURA LA DOI PAȘI DE PROPRIETATE Apropierea de pădure transformă acest teren într-o oportunitate aparte pentru cei care caută mai mult decât o simplă parcelă de teren. Este genul de proprietate unde poziționarea, accesul, utilitățile și cadrul natural pot face diferența atât pentru viitorul proprietar, cât și pentru valoarea investiției în timp. ACCES ȘI UTILITĂȚI Terenul beneficiază de drum de acces și servitute de acces, iar zona este deservită de utilități, reprezentând un avantaj major pentru dezvoltarea viitoare a proprietății. Accesul și situația juridică a servituții pot fi verificate în baza documentației cadastrale și a actelor proprietății. O INVESTIȚIE CU POTENȚIAL Într-o piață în care terenurile intravilane bine poziționate, cu utilități și acces corespunzător sunt din ce în ce mai căutate, această proprietate poate reprezenta o alegere foarte bună atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție. Poziționarea lângă pădure + caracterul intravilan + utilitățile + accesul asigurat sunt elemente care contribuie semnificativ la atractivitatea proprietăți VÂNZARE FLEXIBILĂ – 2.688 MP SAU LOTURI MAI MICI Terenul poate fi achiziționat: - ÎN ÎNTREGIME – 2.688 MP - ideal pentru un investitor, dezvoltator sau pentru realizarea unui proiect rezidențial mai amplu. - DEZMEMBRAT ÎN LOTURI MAI MICI - există posibilitatea dezmembrării terenului în loturi individuale, în funcție de configurația dorită și de reglementările urbanistice aplicabile. Loturile rezultate vor beneficia de acces la drumul de servitute, asigurând legătura cu drumul de acces. Această variantă oferă posibilitatea achiziționării unei suprafețe adaptate nevoilor și bugetului fiecărui cumpărător.