Teren intravilan cu deschidere la lac Snagov – 1.976 mp, utilități, zonă în plină dezvoltare Situat în Tâncăbești – Snagov, la doar 30 de minute de București, acest teren de 1.976 mp cu deschidere de aproximativ 20 m la lac oferă nu doar o priveliște superbă, ci și un potențial real de creștere investițională. Zona este într-o etapă de dezvoltare accelerată, cu proiecte rezidențiale și turistice deja autorizate – precum Green Future Snagov, Tâncăbești Lake View și Vilele Tâncăbești Nord. În ultimii ani in zona s-au construit pensiuni boutique, vile cu ponton privat și ansambluri rezidențiale moderne, iar administrația locală sprijină noile investiții și extinderea utilităților publice (apă, canalizare, drumuri modernizate,…).  Valoarea zonei este în creștere constantă, datorită apropierii de DN1 Bucuresti-Ploiesti, infrastructurii în dezvoltare și poziției strategice față de lacul Snagov. Chiar și fără o construcție imediată, terenul reprezintă o investiție sigură și lichidă, potrivită pentru cei care urmăresc randament pe termen mediu sau lung.  Detalii relevante: • Teren intravilan imprejmuit, cu suprafata de 1.976 mp cu front la lac (cca. 20 m); • Acces asfaltat cu front la strada (cca. 20 m), la circa 700 m de DN1 Bucuresti-Ploiesti; • Utilități: curent electric, gaze, sursă de apă; • Pomi fructiferi; • Relief stabil, pantă lină spre lac, fara pericol de inundare; • Zonă rezidențială linistita, curata & turistică în plină expansiune, vecinatate civilizata; • Potențial de construcție P+1E+M, POT 30%, CUT 1,0 (conform reglementărilor actuale).  Investiție cu dublu potențial: • Reședință privată cu ponton care ar putea oferi amplasarea ideala atat pentru iubitorii sporturilor nautice, cat si pentru amatorii partidelor de pescuit; • Pensiune / retreat / Airbnb; • Teren de capitalizare cu creștere certă a valorii. Este un teren cu viziune de viitor, amplasat strategic, cu documentație clară și valoare ce va continua să crească odată cu extinderea proiectelor din zonă. Preț: 372.000 EUR – reflectă valoarea corectă a amplasamentului și a documentației juridice complete. Terenul este cu documentatie fără litigii, fără riscuri, avand proprietar persoană fizică – comision 0%, nu se aplica TVA.