Se vinde teren poziționat strategic în Tâncăbești (zona Snagov), la doar 30 min de București, cu acces facil la DN1 și în imediata apropiere a naturii, într-o zonă cu dezvoltare controlată și susținută. ✨ Caracteristici-cheie: - Suprafață: 1.976 mp - Deschidere dublă: direct la lacul Snagov și la drumul principal asfaltat (aprox 20 ml) - Teren împrejmuit, panta lină către apă, fără risc de inundație - Toate utilitățile la poartă: apă, gaz, curent, canalizarea (lucrarile sunt in desfasurare) - Pomi fructiferi pe teren, vegetatie matura - Zonă exclusivistă, cu vile de lux și proiecte rezidențiale elegante 🏗️ Posibilități de utilizare: - Reședință permanentă sau casă de vacanță cu ponton - Business de tip retreat / pensiune / cazare boutique - Investiție cu potențial ridicat de revânzare – terenurile cu deschidere la lac sunt tot mai rare și mai căutate 🎣 Timp liber & agrement: - Lacul este ideal pentru sporturi nautice, caiac, paddle, pescuit recreativ - Mediu liniștit, perfect pentru relaxare sau activități outdoor 📊 Investiție inteligentă: - Administratia locală încurajează dezvoltarea echilibrată (rețele de utilități, urbanism bine reglementat) - Poziție excelentă pentru revânzare ulterioară – loturi similare sunt tot mai rare - Acces facil la București (20 km) și DN1, aproape de aeroport, A3, Pipera 📋 Urbanism: terenul este intravilan, conform PUZ zonal permite construcții rezidențiale individuale (locuințe permanente sau temporare), cu regim de înălțime P+1+M. Un teren rar, versatil, într-o zonă cu valoare în continuă creștere. Terenul este cu documentatie fără litigii, fără riscuri, avand proprietar persoană fizică, pregatit pentru vanzare.