Societate comerciala cu capital integral privat vinde in localitatea Snagov un
teren in suprafata de 16.576 mp, aflat pe malul lacului Snagov (cu o deschidere
directa de 23 metri la lac) pe care sunt amplasate o vila (constructie din
perioada interbelica cu regim de inaltime P+1) de 296 mp, o cabana de 81 mp
si un garaj de 16 mp.
Imobilul este localizat in zona exclusivista a localitatii Snagov (fosta zona
prezidentiala cu acces restrictionat inainte de anul 1989) si are doua intrari din
artere cu trafic redus (utilizate de riverani).
Vecinatatile proprietatii sunt constructii private rezidentiale.
Proprietatea este bransata la energie electrica, gaze, apa potabila si canalizare.
In localitate exista o firma de paza care are proprietatile limitrofe arondate
precum si o societate locala de salubritate care ridica, in baza unui contract (de
doua ori pe saptamana) gunoiul menajer.
Accesul de la proprietate in Bucuresti se poate face in circa 20-30 de minute,
fie prin Autostrada A3, fie prin DN1, iar accesul la Aeroportul International
Henri Coanda (Otopeni) se face in circa 15-20 de minute.
Localitatea Snagov este atestata ca statiune turistica, fara dezvoltari industriale
sau aglomerari imobiliare (blocuri), ceea ce elimina factorii de poluare si de
aglomerare urbana, mentinand un aer curat si un caracter exclusivist.
Facilitatile existente in proximitate (la circa 5 - 10 minute):
- magazine comerciale(Mega Image, Lidl);
- farmacie;
- benzinarie;
- sucursale bancare;
- scoala generala, liceu si gradinita;
- restaurante cu delivery;
- Centrul de echitatie Vectra;
- Centrul de agrement Artha Park;
- Obiectiv turistic: Manastirea Snagov, atestata prima oara in anul 1408,
cunoscuta ca Manastirea lui Vlad Tepes (Dracula).
Pentru imobil exista un certificat de urbanism (de informare) recent emis de
Primaria Snagov, care contine parametrii urbanistici constructivi ai terenului, in
cazul in care se doreste extinderea constructiilor actuale sau edificarea unor
noi imobile.
Prin pozitia exclusivista, accesul la lac si suprafata generoasa, proprietatea este
ideala atat pentru o resedinta privata de exceptie, cat si pentru o investitie de
tip boutique hotel, cartier exclusivist cu un numar redus de case sau centru de
wellness premium.
Pret de vanzare : 3.658.000 euro (negociabil)
Pentru agentiile imobiliare / agentii imobiliari acreditati de proprietar
comisionul de vanzare va fi de 10%.
Persoane de contact:
Stefan Lucov
Tel:
+4075****
Vezi tot numărul
,
bogda****email_0
Trimite email
Gabriel Lucov
Tel:
+4072****
Vezi tot numărul
,
gabri****email_1
Trimite email
