De Vanzare Teren intravilan 9.801 m² – doua deschideri, utilitati la limita, Sinaia – Cumpatu, Str. Zamora. Se ofera spre vanzare un teren intravilan compact, cu suprafata de 9.801 mp, situat in zona Cumpatu – Strada Zamora, una dintre cele mai stabile si bine cotate zone rezidentiale si turistice din Sinaia. 🧭 1. Date urbanistice Zonare: Z2 – arie cu valoare peisagistica ridicata. Tip utilizare: locuinte individuale, locuinte colective mici, functiuni turistice (pensiuni/vile), servicii compatibile cu locuirea. Acces si servituti: fara restrictii mentionate in documentatie Aceste date urbanistice fac terenul potrivit pentru: ✔ ansamblu rezidential de vile ✔ pensiune / agropensiune ✔ proiect tip investitie (parcelare) ✔ resedinta individuala cu suprafata larga 📏 2. Suprafata si geometrie Suprafata totala: 9.801 m² Deschidere principala: ~94 m la drum A doua deschidere: ~55 m Forma: regulata, pretabile proiectelor de parcelare / compartimentare Relief: usor inclinat / moderat Acces: direct din drum asfaltat pana la limita proprietatii Forma si fronturile generoase permit: proiecte cu acces usor amplasarea optima a constructiilor scenarii investitionale flexibile (vile insiruite, loturi parcelabile, pensiune etc.). 🔌 3. Utilitati - la limita proprietatii Apa: disponibila Gaz: disponibil Electricitate: disponibila Canalizare: disponibila Drum: acces principal asfaltat, drum secundar pietruit Prezenta utilitatilor la limita reduce semnificativ costurile de dezvoltare. 📍 4. Localizare Zona Cumpatu – cartier exclusiv rezidential cu densitate redusa Acces rapid catre DN1 si centrul orasului Vecinatati civilizate, majoritar case/vile Zona cu stabilitate in piata imobiliara si cerere constanta pentru proiecte turistice 💼 5. Documentatie legala Numar cadastral si carte funciara actualizate Certificat de urbanism existent Fara ipoteci sau sarcini Situatie juridica clara – pregatit pentru tranzactie Acest teren este o oportunitate excelenta pentru investitorii care doresc sa capitalizeze pe potentialul turistic si economic al orasului Sinaia. Va invitam sa ne contactati pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare. Profitati acum de aceasta ocazie unica de a investi intr-o zona cu o crestere rapida si un peisaj de neegalat . Pentru mai multe detalii si informatii va stau la dispozitie . CONTACT: CRISTI STANCIU MOBIL: E-MAIL: WEB: