Direct Proprietar. Disponibile pentru vânzare loturi teren în zona montană înaltă în cadrul parcului natural Bucegi, lângă vârful Cocora, parcelare CF86352. Categorie intravilan (pășune alpină), încadrare plan management PNB - dezvoltare durabilă - construibil. Altimetria la intervale de 1m în planșă. LOT 1 = 628 mp - 25.120 EUR LOT 2 = 606 mp - 24.240 EUR LOT 3 = 632 mp - 25.280 EUR Vă rog sunați pentru alte informații. Munții Bucegi, zona Cocora - Babele, teren intravilan pășune alpină - PUG2010, dezvoltare durabila - Parc Natural Bucegi, zona alpina inalta – lângă varful Cocora, acces cu telecabina Babele si rutier prinTransBucegi, în Statiunea Padina-Pestera. Poziție adecvată pentru Ski In - Ski Out. Pozitie: Teren situat in zona alpina inalta a platoului Bucegi, la ~50 metri sud-vest de Varful Cocora (2162m) sat Dobresti/ UAT Moroeni, jud. Dambovita, la cateva sute de metri de Telecabina Busteni - Babele - Pestera, statia Babele (acces din Busteni sau din Pestera), in vecinatatea limitelor teritoriale montane ale oraselor Busteni si Sinaia, parte a zonei de resort montan si sport-agrement din domeniul schiabil ce apartine statiunii turistice Padina-Pestera - de interes national, aflata in dezvoltare. Vecinatati: Crucea Caraiman, Varful Omu, Varful Bucura, Varful Obarsia, monumentele naturale Sfinx, Babele, Varful Baba Mare, Cabana Babele, Cabana Caraiman, Complex Piatra Arsa, zona Padina-Pestera, Sinaia - Valea Soarelui, Busteni / telecabina Busteni - Babele – Pestera, pe teritoriul parcului natural Bucegi. Acces: Telecabina Busteni - Babele, Pestera - Babele, Auto DJ713 Transbucegi, Sinaia – Cabana Dichiu – Piatra Arsa si apoi drum judetean neamenajat (Drumul Babelor) si drum derivatie spre fosta instalatie eoliana construita in anii 80. Drumul auto TransBucegi DJ713 Sinaia - Cabana Dichiu - Piatra Arsa - Babele se continua pana la proprietati cu drum pietruit. Drumurile din zona sunt prevazute pentru modernizare in cadrul proiectului domeniului schiabil Cocora al Consiliului Judetean Dambovita. In acest moment accesul auto este posibil cu 4x4 pe tronsonul de drum pietruit dupa complex Piatra Arsa ~3.8km, cu aviz PNB. Reglementari: Intravilan (PUG 2010), pasune alpina, Zona de Dezvoltare Durabila, in care sunt permise constructiile, Parc Natural Bucegi. Destinatia actuala prevazuta in PUG este pentru cabane, mini-hoteluri, servicii, sport agrement, zona este in curs de sistematizare - resort turistic, concomitent cu proiectul de investitii pentru domeniul schiabil Cocora, statiunea turistica Padina-Pestera – partie ski spre Pestera si legatura cu domeniul schiabil Sinaia – Valea Soarelui. Utilitati: Utilitati in zona - retele de medie tensiune, conducta de apa din captare subterana. Modernizarea infrastructurii are loc concomitent cu lucrarile de dezvoltare ale domeniului schiabil din vecinatate, proiect al Consiliului Judetean Dambovita. Curent, retea medie tensiune, multiple linii subterane de 6 KV in imediata apropiere, potential solar si eolian foarte bun. Retea existenta de apa la ~300m (pompare), + captare ape meteorice, foraj de adancime (in proiect). În dezvoltare domeniul schiabil al statiunii Padina-Pestera, investitie publica, fonduri EU, partii de ski Cocora - Padina, Cocora - Pestera in imediata vecinatate - în contractare finanțare 120 mil. EUR direct Comisia Europeană (se așteaptă HG-ul Min. Mediului pentru actualizarea Planului de Management al Parcului Natural Bucegi cu noua zonare a pârtiilor/încadrare ZDD). Zona este in curs de sistematizare, conexiune cu domeniul schiabil Sinaia, telegondola, teleski, cabane si hotel. Potential dezvoltare Resort Montan, servicii, turism, "Ski village". Accesul în zonă în acest moment, până la amenajarea domeniului skiabil și a infrastructurii asociate (2025-2027) se poate face cu telecabina Bușteni - Babele - Peștera sau autovehicule prin DJ713 TransBucegi până la bariera Piatra Arsă, ulterior cu auto 4x4 - porțiunea de 3.5km după barieră - drumul tehnologic vechi din piatră (Drumul Babelor, cu permis de acces de la Administrația Parcului Bucegi). iarna de asemenea, accesul cu ATV/utilaje de zăpadă/snow posibil cu permis de la APNB. Vândut direct de către proprietar. Pentru mai multe informații vă rog sunați/mesaj/whatsapp.