TEREN COMERCIAL DE VÂNZARE | SIBIU | ȘOSEAUA ALBA IULIA | PUZ APROBAT

Teren comercial intravilan de vânzare în Sibiu, situat pe Șoseaua Alba Iulia, cu suprafața de 179 mp și PUZ aprobat, încadrat UTR Cc – Centru de cartier, cu POT maxim 80% și CUT maxim 2.0. Teren intravilan de vânzare în Sibiu, situat pe Șoseaua Alba Iulia, într-o zonă cu potențial real de dezvoltare, aflată în expansiune și cu acces direct la infrastructura principală a orașului. Proprietatea are o suprafață de 179 mp (măsurați) și beneficiază de PUZ aprobat, ceea ce o transformă într-o oportunitate concretă pentru dezvoltatori sau investitori care vor să construiască fără blocaje administrative. Indicatori urbanistici: - POT maxim: 80% - CUT maxim: 2.0 - Regim de înălțime: 2 nivele supraterane + nivel retras - Configurații admise: S+P+1+R / S+D+P+R Destinație urbanistică: UTR Cc – Centru de cartier Activități permise: – funcțiuni administrative – funcțiuni financiar-bancare – spații comerciale cu caracter intraurban – servicii de proximitate pentru locuințe – echipamente publice aferente zonelor rezidențiale Poziționarea pe Șoseaua Alba Iulia oferă: – acces facil către principalele zone ale orașului – vizibilitate bună pentru activități comerciale – conexiune rapidă la transport și flux urban Proprietatea este potrivită pentru: – spații comerciale de cartier – birouri / servicii – investiții cu randament în zone urbane active Un teren mic ca suprafață, dar cu indicatori urbanistici puternici și destinație clară, ceea ce îl face o oportunitate eficientă pentru dezvoltare. iPrestige. Cu pasiune spre Acasă.