Teren 3000 mp intravilan constructii cu deschidere 20 m - Sector 5, Bucuresti

Vă prezentam spre vânzare un teren intravilan cu un potențial de dezvoltare excepțional, situat în Sectorul 5 al Capitalei, pe Strada Ion Conea. Cu o suprafață generoasă de 3.000 mp și o deschidere directă de 20 metri liniari, această proprietate reprezintă o alegere strategică pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte mixte într-o zonă în plină expansiune. CARACTERISTICI PRINCIPALE: • Suprafață: 3.000 mp • Deschidere: 20 m liniari la drum public • Utilități complete la parcelă/drum: Curent electric, gaze naturale, apă curentă și canalizare. • Acesibilitate: Acces facil pentru utilaje și mijloace de transport, drum asfaltat/amenajat. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE & URBANISM: Datorită geometriei și suprafeței ample, terenul oferă flexibilitate maximă pentru concepte arhitecturale moderne: • Ansamblu Rezidențial de Case / Duplexuri / Șiruri: Ideal pentru parcelare și construirea unui mic cartier privat de locuințe individuale sau cuplate. • Bloc / Ansamblu P+2E+M / P+3E: Potrivit pentru dezvoltarea unor imobile colective de locuințe, profitând de cererea tot mai mare de spații locative noi din zonă. • Spațiu Comercial / Depozitare / Showroom / Spații Mixte: Perfect adaptabil pentru spații logistice ușoare sau activități de servicii/producție nepoluantă. LOCALIZARE & INFRASTRUCTURĂ DIN ZONĂ: Terenul beneficiază de acces rapid către principalele artere din Sectorul 5 (Șoseaua Alexandria / Prelungirea Ghencea / Bulevardul Ghencea), facilitând deplasarea rapidă atât către centrul Capitalei, cât și către Centura București. Apropiere față de puncte de interes: • Mijloace de transport în comun: Stații STB la mică distanță. • Educație & Sănătate: Școli, grădinițe și cabinete medicale în proximitate. • Shopping & Servicii: Supermarketuri (Lidl, Penny, Mega Image), piețe și centre comerciale la câteva minute distanță. DE CE SĂ INVESTEȘTI ÎN ACEST TEREN? Toate utilitățile sunt deja disponibile în zonă – costuri reduse și timp economisit la racordare. Suprafață mare (3.000 mp) într-un sector cu cerere crescută pentru locuințe noi. Pentru mai multe detalii, consultarea documentației sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!