📌 ID Proprietate: P20841 📍 INTRODUCERE PROPRIETATE vă propune spre vânzare un teren construibil situat in Partea de sud a Bucureștiului, aproape de ieșirea spre Măgurele. Puncte de reper în apropiere: Șoseaua București-Măgurele, Șoseaua Alexandriei și Calea Rahovei. Regim urbanistic: Zonă predominant rezidențială (cu potențial pentru construcții de tip P+2 sau S+P+2+M). 🎯 CUI I SE POTRIVEȘTE? Oportunitate excelentă pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori privați! Vă propunem spre vânzare un teren compact de teren intravilan în suprafață totală de 2.494 mp, format din 4 loturi alăturate, situat în Sectorul 5 (zona Rahova-Măgurele). 📈 POTENȚIAL INVESTIȚIONAL Proprietatea oferă o configurare ideală pentru un proiect rezidențial de case individuale, duplexuri sau înșiruite, beneficiind de un acces excelent către Șoseaua București-Măgurele, Șoseaua Alexandriei și Calea Rahovei. 📐 CARACTERISTICI TEHNICE Suprafață totală: 2.494 mp (compusă din 4 loturi: 535 mp, 579 mp, 546 mp și 834 mp). Cele 4 loturi se vând exclusiv împreună, reprezentând o oportunitate rară de a achiziționa o suprafață compactă atât de mare într-o zonă în plină dezvoltare urbană. Deschidere: Dublă deschidere generoasă de 54 m x 47,6 m, ce permite o parcelare și o organizare extrem de eficientă a viitorului proiect. Regim de înălțime zonă: S + P + 2 + M. Stare teren: Îngrădit, liber de construcții, gata pentru începerea demersurilor de proiectare. Utilități: Toate utilitățile sunt disponibile la limita proprietății (energie electrică, gaze naturale, apă curentă și canalizare). 📹 Sunt disponibile atât vizionări la fața locului, cât și consultanță privind dezvoltarea viitorului proiect. 📞 Pentru programarea unei vizionări sau pentru informații suplimentare, vă invităm să ne contactați! Descoperiți și alte terenuri, proprietăți și oferte de finanțare pe . Echipa „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision.