Teren 3.000 mp în Măgurele, ideal pentru dezvoltare ansamblu de case. Parcelă regulată, acces auto facil, utilități în zonă — oportunitate excelentă pentru proiect rezidențial. Contact rapid pentru vizionare. Variantă medie (descriere pentru portal imobiliar) Teren intravilan 3.000 mp situat în Măgurele, pretabil pentru dezvoltare ansamblu de case: vile individuale sau duplexuri. Parcelă cu formă convenabilă, acces auto facil și utilități la limita proprietății (recomandare: verificare racorduri). Locație cu potențial investițional ridicat — ideal pentru dezvoltatori mici/medii care caută proximătate față de București și costuri avantajoase în implementare. Documentație la zi parțială (se recomandă verificare urbanism). Pentru detalii și vizionare, sunați/trimiteți mesaj. Variantă extinsă (prezentare / brosură) Oportunitate investițională: teren de 3.000 mp în Măgurele, potrivit pentru construcția unui ansamblu rezidențial de case (vile individuale, duplexuri sau micro-cartier privat). Parcelă cu geometrie eficientă, ușor de parcelat în loturi pentru locuințe, cu acces rutier existent și vecinătăți construite (recomandăm verificarea regimului de înălțime și a coeficienților PUZ / PUD în cadrul primăriei). Amplasamentul permite optimizarea costurilor de infrastructură prin racorduri la utilități existente și oferă flexibilitate în proiectare (zone verzi, străzi interioare, parcări). Ideal pentru dezvoltatori care urmăresc un proiect de calitate, orientat către familii. Contactați pentru plan parcelare propus, studii de fezabilitate sau ofertă. Bullet-points tehnice (pentru anunț detaliat) Suprafață: 3.000 mp Destinație recomandată: dezvoltare ansamblu de case (vile/duplexuri/micro-cartier) Acces: drum asfaltat / acces auto facil (verificați punctul exact al accesului) Utilități: apă, canalizare, energie electrică și gaz — prezente în zonă (se recomandă verificarea posibilităților de racordare) Topog