9 luni în urmă
1
- Agenție
Teren Intravilan 2953 mp – Ideal Proiect Rezidential | Alexandriei
443.001 €
150.02 €
/ mp
Alexandriei, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
ID - P14323
Oportunitate Exceptionala de Investitie si Dezvoltare Imobiliara!
Va prezentam un teren intravilan generos, cu potential ridicat de dezvoltare, situat intr-o zona urbana in plina expansiune. Aceasta proprietate este ideala pentru construirea unui ansamblu rezidential, duplexuri sau locuinte individuale spatioase.
> Suprafata totala: 2953 mp
> Dimensiuni: 19.4 m latime x 152.2 m lungime
> Tip teren: Intravilan, urban
> Acces: Drum asfaltat
> Imprejmuire: Gard existent
> Utilitati disponibile: Apa curenta, gaz, electricitate, canalizare
> Situatie juridica: Fara sarcini, pregatit pentru tranzactie
Potential de dezvoltare:
> Proiecte de tip P+2 cu apartamente spatioase
> Complex de vile sau duplexuri cu curti individuale
> Locuinte individuale de mari dimensiuni
Indicatori Urbanistici:
> P.O.T. 45% – Permite o amprenta la sol de pana la 1328.85 mp, ideala pentru constructii spatioase.
> C.U.T. 0.90 – Suprafata construita desfasurata maxima: 2953 \cdot 0.90 = 2657.7 \text{ mp}
> Regim de Inaltime aprobat: P+1E, cu posibilitate de extindere la P+2, conform reglementarilor urbanistice din zona.
Autorizatie existenta:
> Proiect aprobat pentru cladire rezidentiala P+1E, ceea ce permite demararea imediata a lucrarilor.
> Posibilitate de adaptare/extindere a proiectului in conformitate cu indicatorii urbanistici.
Avantaje cheie:
> Zona urbana cu infrastructura dezvoltata
> Acces facil la utilitati si transport
> Flexibilitate in configurarea proiectului
> Casa existenta locuibila pe teren – optiune imediata de utilizare
Nu ratati aceasta sansa unica de a investi intr-un teren cu valoare strategica si potential de crestere pe termen lung!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
Actualizat în: 10 Iunie 2026
ID anunț: 1026465
Suprafață teren:
2.953,34 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
19.39999961853 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
La șosea
Acces auto
Teren împrejmuit
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Teiului, linia 302
Mijloace transport
aprox.
116
m
Statia Penitenciarul Rahova, linia 302
Mijloace transport
aprox.
253
m
Statia Albotesti, linia 302
Mijloace transport
aprox.
587
m
Autobaza Rahova
Mijloace transport
aprox.
667
m
Școală
Scoala Generala Nr. 125
Învățământ
aprox.
1296
m
Cresa
Învățământ
aprox.
1568
m
Scoala nr.126
Învățământ
aprox.
1611
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 126
Învățământ
aprox.
1625
m
Recreere
Pisica Salbatica
Restaurante
aprox.
137
m
Pisica salbatica
Restaurante
aprox.
139
m
Cora Alexandriei
Supermarket/Mall
aprox.
802
m
Complex Comercial Neptun
Supermarket/Mall
aprox.
1050
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Alexandriei
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 5
- Terenuri construcții de vânzare în Rahova
- Terenuri construcții de vânzare în 13 Septembrie
- Terenuri construcții de vânzare în Ghencea
- Terenuri construcții de vânzare în Cotroceni
- Terenuri construcții de vânzare în Ferentari
- Terenuri construcții de vânzare în Măgurele
- Terenuri construcții de vânzare în Coșbuc
- Terenuri construcții de vânzare în Panduri
- Terenuri construcții de vânzare în Sălaj
- Terenuri construcții de vânzare în Viilor
