2 luni în urmă
14
- Agenție
Vanzare Teren 1,800mp Vacaresti-Tinetretului
€ 1.800.000
1,000.00 €
/ mp
Văcăresti, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Vanzare Teren 1,800mp Vacaresti-Tinetretului
Vanzare Teren 1,800mp Vacaresti-Tinetretului
De vanzare teren situat in zona Vacaresti - Tineretului
Va prezentam un teren intravilan cu o suprafata totala de 1800 mp, situat pe strada Gladitei nr 16-18 Sector 4 in proximitatea zonei Daltei Vacaresti-Parcul Tineretului zona cu potential de dezvoltare .
asigurand acces facil si vizibilitate sporita.
Caracteristici principale :
-Suprafata teren 1800 mp
-Front stradal 23 m
-adancime aproximativ 75 m
-regim de inaltime P+10
-POT 70%
-CUT 4.5
-Certificat de Urbanism : emis in octombrie 2024
Regimul urbanistic al terenului permite constructia unui imobil modern, cu regim de inaltime P+9 , P+10 oferind astfel multiple oportunitati de dezvoltare. Terenul are un de POT 70% . De asemenea, CUT 4.5 favorizand o suprafata desfasurata generoasa pentru viitoarea constructie.
Zona este clasata ca fiind "zona CB3 -sub zona polilor urbani principali (Vacaresti)",cea ce indica potential pentru proiecte mixte: rezidential + comercial.
Avantajele cheie:
* Front stradal de 23 m - ideal pentru acces multiplu si spatii comerciale la parter
* Acces facil la arterele principale si la transportul public
* Zona in dezvoltare accelerata - constructii noi in proximitate
* Teren compact, fara constructii, fara servituti
* Posibilitate de impartire in 2 loturi pentru dezvoltari separate
In ultimii ani, zona a devenit una dintre cele mai dinamice arii rezidentiale, cu multiple ansambluri noi finalizate sau in constructie, ceea ce confirma interesul ridicat al pietei.
* Prezenta proiectelor moderne atrage o comunitate tanara, activa, cu cerere constanta pentru apartamente noi.
* Potential excelent pentru investitii rezidentiale cu randament mare (vanzare rapida / inchiriere pe termen lung).
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatorii imobiliari, fiind situata intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil la principalele artere de circulatie si cu potential mare de crestere a valorii imobiliare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2462590
Actualizat în: 08 Ianuarie 2026
Suprafață teren:
1.800 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
23 m
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Gaze
Facilități
Utilități în zonă
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Văcăresti
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 4
- Terenuri construcții de vânzare în Berceni
- Terenuri construcții de vânzare în Metalurgiei
- Terenuri construcții de vânzare în Giurgiului
- Terenuri construcții de vânzare în Brâncoveanu
- Terenuri construcții de vânzare în Apărătorii Patriei
- Terenuri construcții de vânzare în Centura Sud
- Terenuri construcții de vânzare în Parcul Carol
- Terenuri construcții de vânzare în Progresul
- Terenuri construcții de vânzare în Vitan-Bârzești
- Terenuri construcții de vânzare în Eroii Revoluției
