3 luni în urmă
11
- Agenție
- Comision 0%
Teren 550 mp zona Brancoveanu - Luica
199.500 €
362.73 €
/ mp
Brâncoveanu, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Oportunitate unica de investitie!
Va prezentam un teren exceptional in Sectorul 4, strada Scropoasa, perfect pentru dezvoltatori sau investitori privati care doresc sa construiasca rapid si eficient.
De ce acest teren?
AUTORIZATIE DE CONSTRUCTIE OBTINUTA (2022). Nu mai pierdeti timp cu birocratia! Autorizatia pentru o amprenta de 108 mp la sol este deja aprobata – economisiti luni intregi si costuri suplimentare.
SUPRAFATA GENEROASA: 550 mp. Teren amplu cu 25 metri deschidere stradala – acces excelent, vizibilitate maxima si flexibilitate in amenajare.
REGIM DE INALTIME S+P+1 Potential constructiv de ~324 mp suprafata construita:
Subsol: Parcare, depozitare, spatii tehnice (108 mp)
Parter: Locuinta sau spatiu comercial (108 mp)
Etaj 1: Locuinta rezidentiala (108 mp)
Perfect pentru:
Vila de lux unifamiliala – casa moderna cu 3 niveluri si gradina generoasa Duplex/Triplex premium – dezvoltare rezidentiala cu 2-3 unitati separateInvestitie mixta – parter comercial + etaje rezidentiale Dezvoltatori imobiliari – proiect rezidential boutique cu ROI atractiv
Avantaje distinctive:
Amprenta existenta de 108 mp – fundatie deja trasata
Deschidere stradala generoasa (25 ml) – acces auto facil
Zona linistita, rezidentiala – ideal pentru familii
Utilitatile la strada – racorduri disponibile
Sector 4 – conectivitate excelenta, infrastructura dezvoltata
Start constructie imediat!
Acest teren este pregatit pentru inceperea imediata a lucrarilor – autorizatia valida va permite sa treceti direct la executie, fara intarzieri birocratice.
Oportunitati ca aceasta dispar rapid! Nu rata sansa de a construi pe un teren cu toate aprobarile obtinute!
Investitie inteligenta = Teren + Autorizatie + Locatie strategica
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 2712331
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață teren:
550 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
Construcție demolabilă
Acces auto
Teren împrejmuit
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Ucea, linia 220, 216, 202, 116
Mijloace transport
aprox.
136
m
statie UCEA 102, 116, 220
Mijloace transport
aprox.
152
m
Statia Izvorul Oltului 102, 220, 116
Mijloace transport
aprox.
184
m
Statia Izvorul Oltului, linia 220, 216, 202, 116
Mijloace transport
aprox.
235
m
Școală
Gradinita
Învățământ
aprox.
228
m
Gradinita 167
Învățământ
aprox.
254
m
Clubul Sportiv Scolar 6
Învățământ
aprox.
267
m
Scoala Nr. 36 "Ionel Teodoreanu"
Învățământ
aprox.
487
m
Recreere
Polyn Royal Saloon
Restaurante
aprox.
174
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
283
m
Parc
Recreere
aprox.
323
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
342
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Brâncoveanu
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 4
- Terenuri construcții de vânzare în Berceni
- Terenuri construcții de vânzare în Giurgiului
- Terenuri construcții de vânzare în Metalurgiei
- Terenuri construcții de vânzare în Apărătorii Patriei
- Terenuri construcții de vânzare în Parcul Carol
- Terenuri construcții de vânzare în Olteniței
- Terenuri construcții de vânzare în Progresul
- Terenuri construcții de vânzare în Tineretului
- Terenuri construcții de vânzare în Eroii Revoluției
- Terenuri construcții de vânzare în Văcăresti
