Oportunitate de investitie -- Teren pentru dezvoltare rezidentiala in Bucuresti Teren cu suprafata de 1.256 mp, forma dreptunghiulara (36 m x 38 m), cu acces din strada Dealul Crisului printr-un drum de acces privat cu latime de 4 m (coproprietate). O parte din strada Dealul Crisului este asfaltata, iar aproximativ 150 m raman neasfaltati (pamant). Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta de investitie si dezvoltare, fiind situata intr-o zona cu constructii noi si proiecte rezidentiale moderne. Parametri urbanistici: Zona: M3 (mixt rezidential) CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,5 POT (Procent de Ocupare a Terenului): pana la 75% Se pot construi pana la 3.200 mp suprafata desfasurata, ideal pentru blocuri de apartamente, vile insiruite sau concepte rezidentiale mixte. Investment Opportunity -- Residential Development Land in Bucharest Plot of 1,256 sqm, rectangular shape (36 m x 38 m), with access from Dealul Crisului Street via a 4 m wide private access road (co-ownership). Part of Dealul Crisului Street is asphalted; approx. 150 m remains unpaved. The land is an excellent investment and development opportunity, located in an area with new residential projects and modern housing developments. Urbanistic parameters: Zoning: M3 (mixed residential) CUT (Floor Area Ratio): 2.5 POT (Building Coverage): up to 75% Allowing up to 3,200 sqm of built area, ideal for apartment buildings, townhouses, or mixed-use residential concepts.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).