8 luni în urmă
19
- Agenție
Oportunitate de investitie, lot de teren 3000 mp, Bd. Metalurgiei
750.000 €
250 €
/ mp
Apărătorii Patriei, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Prezentam spre vanzare un lot de teren intravilan cu suprafata de 3.000 mp, situat pe Strada Drumul Cretestilor, in Sectorul 4, Bucuresti, intr-una dintre cele mai dinamice zone de Sud ale Capitalei.
- Deschidere: 21.28 ml la strada
- Parcelare: 4 loturi (417 mp, 417 mp, 838 mp, 838 mp)
- Pe unul dintre loturi: constructie in stadiu neterminat, autorizata pentru S+P+1E, cu 411 mp amprenta si 1230 mp desfasurati
- POT: 13.7%
- CUT: 0.41
- Regim de inaltime permis: S + P + 1E + M
- Utilitati: disponibile in zona (apa, canalizare, gaz, electricitate)
Teren ideal pentru dezvoltare rezidentiala de tip boutique sau pentru investitorii care urmaresc proiecte etapizate. Suprafata generoasa si autorizatia existenta ofera flexibilitate pentru diverse strategii de dezvoltare.
Amplasat strategic intre Bulevardul Metalurgiei si Soseaua Berceni, la doi pasi de rondul Metro Berceni, terenul beneficiaza de acces facil, vad excelent si infrastructura completa.
- In proximitatea Parcului Tudor Arghezi
- Aproape de statia de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida
- Zona cu străzi asfaltate si modernizate, cu acces rapid catre centru si catre iesirile din oras
- Numerose ansambluri rezidentiale finalizate si in curs de dezvoltare, ceea ce sustine si favorizeaza dezvoltarea de noi proiecte imobiliare in zona
- Strazi ample si lipsite de trafic intens, ideale pentru dezvoltari aerisite si locuire confortabila
- Acces facil atat catre centrul orasului, cat si catre localitatile invecinate Bucurestiului, datorita multiplelor cai de acces modernizate
- Vecinatati comerciale: Metro, Auchan, Jumbo, Hornbach, Selgros, Grand Arena Mall, Lidl, Kaufland, Carrefour
- In apropiere: Universitatea Spiru Haret, Patinoarul Berceni Arena, Stadionul IMGB, Premium Wellness Institute
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 728199
Actualizat în: 14 Ianuarie 2026
Suprafață teren:
3.000 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
21.280000686646 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Comisani linia 125
Mijloace transport
aprox.
78
m
Metrorex. Staţia Apărătorii Patriei (M2)(1986)
Mijloace transport
aprox.
299
m
Aparatorii Patriei (M2)
Mijloace transport
aprox.
330
m
Statia Cartier Aparatorii Patriei, linia 125, 232, N106, 202, metrou M2
Mijloace transport
aprox.
467
m
Școală
Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae
Învățământ
aprox.
445
m
Scoala Nr. 102 Gen. Eremia Grigorescu
Învățământ
aprox.
476
m
Scoala nr.102
Învățământ
aprox.
477
m
Scoala Gimnaziala General Eremia Grigorescu
Învățământ
aprox.
478
m
Recreere
Complex Comercial Aparatorii Patriei
Supermarket/Mall
aprox.
255
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
258
m
Restaurant Anysan
Restaurante
aprox.
287
m
Parc
Recreere
aprox.
433
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Apărătorii Patriei
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 4
- Terenuri construcții de vânzare în Berceni
- Terenuri construcții de vânzare în Giurgiului
- Terenuri construcții de vânzare în Metalurgiei
- Terenuri construcții de vânzare în Brâncoveanu
- Terenuri construcții de vânzare în Parcul Carol
- Terenuri construcții de vânzare în Olteniței
- Terenuri construcții de vânzare în Progresul
- Terenuri construcții de vânzare în Tineretului
- Terenuri construcții de vânzare în Eroii Revoluției
- Terenuri construcții de vânzare în Națiunile Unite
