Teren 833 mp Calea Vitan

€ 399.500
479.59 € / mp

Vitan, Bucureşti

Suprafață teren:
833 mp
Tip teren:
Construcții

Descriere

Raportează anunț

Teren 833 mp Calea Vitan

Prezentam spre vânzare un teren intravilan de 833 mp excelent pozitionat pe Calea Vitan 220, Bucuresti, într-o zona cu potential ridicat de dezvoltare rezidentiala. Caracteristici teren: Terenul beneficiaza de dimensiuni optime pentru dezvoltare: 73 metri lungime si 7.8 metri latime, cu un front stradal de 7.8 metri pe Calea Vitan. Clasificat ca teren intravilan pentru constructii, proprietatea vine cu avantajul esential al documentatiei urbanistice aprobate - PUZ si PUD, ceea ce accelereaza semnificativ procesul de dezvoltare. Parametri urbanistici: POT (Procent Ocupare Teren): 40% - permite construirea a aproximativ 333 mp amprenta la sol Înaltime maxima autorizata: 20 metri (regim de înaltime P+4) CUT (Coeficient Utilizare Teren): 1.5 Clasificare: intravilan, zona constructii Utilitati: Terenul dispune de acces complet la infrastructura: curent electric, apa curenta, canalizare, gaz metan, toate cu posibilitate de bransament individual. Aceasta dotare completa elimina costurile suplimentare de aducere a utilitatilor. Locatie si accesibilitate: Pozitionat pe Calea Vitan, una dintre arterele importante ale Capitalei, terenul beneficiaza de accesibilitate excelenta. Zona dispune de: Statie de metrou în proximitate (Mihai Bravu/Dristor) Transport public diversificat (autobuze, tramvaie) Acces rapid catre centrul orasului Proximitate fata de scoli, zone verzi, unitati medicale si comerciale Zona rezidentiala consolidata cu facilitati complete. Potential de dezvoltare: Parametrii urbanistici permit dezvoltarea unui ansamblu rezidential boutique de tip P+4, ideal pentru apartamente cu 2-3 camere sau birouri. Zona Vitan este în continua dezvoltare, cu cerere constanta atât pe segmentul rezidential, cât si pentru spatii comerciale la parter. Detalii tranzactie: Pret: 399,500 EUR (negociabil) Pret per metru patrat: 479 EUR/mp Disponibilitate: imediata Contract de vânzare: Da Acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru developeri sau investitori care doresc sa dezvolte un proiect rezidential în una dintre zonele cu potential ridicat ale Bucurestiului, beneficiind de documentatie urbanistica aprobata si toate utilitatile disponibile. Pentru programari vizionari si informatii suplimentare, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 2885971 Actualizat în: 11 Ianuarie 2026
Suprafață teren: 833 mp
Tip teren: Construcții
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 7.8000001907349 m

Istoric preț

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 400 mp, în Unirii
€ 400.000
București, Unirii
400 mp teren
Construcții
Teren Construcții de 3706 mp, în Theodor Pallady
€ 425.000
București, Theodor Pallady
3.706 mp teren
Teren Construcții intravilan de 8285 mp, în Nicolae Grigorescu
€ 405.965
București, Nicolae Grigorescu
8.285 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 8300 mp, în Nicolae Grigorescu
€ 398.400
București, Nicolae Grigorescu
8.300 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 984 mp, în 1 Decembrie 1918
€ 423.120
București, 1 Decembrie 1918
984 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 7000 mp, în Splaiul Unirii
€ 420.000
București, Splaiul Unirii
7.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 5400 mp, în Titan
€ 432.000
București, Titan
5.400 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 369 mp, în Băneasa
€ 395.000
București, Băneasa
369 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 370 mp, în 1 Mai
€ 380.000
București, 1 Mai
370 mp teren
Construcții

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.