Teren 833 mp Calea Vitan

Vitan, Bucureşti

1 lună în urmă

Agenție
Comision 0%

Teren 833 mp Calea Vitan

€ 399.500

479.59 € / mp

Vitan, Bucureşti

Suprafață teren:

833 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere

Raportează anunț

Teren 833 mp Calea Vitan

Prezentam spre vânzare un teren intravilan de 833 mp excelent pozitionat pe Calea Vitan 220, Bucuresti, într-o zona cu potential ridicat de dezvoltare rezidentiala. Caracteristici teren: Terenul beneficiaza de dimensiuni optime pentru dezvoltare: 73 metri lungime si 7.8 metri latime, cu un front stradal de 7.8 metri pe Calea Vitan. Clasificat ca teren intravilan pentru constructii, proprietatea vine cu avantajul esential al documentatiei urbanistice aprobate - PUZ si PUD, ceea ce accelereaza semnificativ procesul de dezvoltare. Parametri urbanistici: POT (Procent Ocupare Teren): 40% - permite construirea a aproximativ 333 mp amprenta la sol Înaltime maxima autorizata: 20 metri (regim de înaltime P+4) CUT (Coeficient Utilizare Teren): 1.5 Clasificare: intravilan, zona constructii Utilitati: Terenul dispune de acces complet la infrastructura: curent electric, apa curenta, canalizare, gaz metan, toate cu posibilitate de bransament individual. Aceasta dotare completa elimina costurile suplimentare de aducere a utilitatilor. Locatie si accesibilitate: Pozitionat pe Calea Vitan, una dintre arterele importante ale Capitalei, terenul beneficiaza de accesibilitate excelenta. Zona dispune de: Statie de metrou în proximitate (Mihai Bravu/Dristor) Transport public diversificat (autobuze, tramvaie) Acces rapid catre centrul orasului Proximitate fata de scoli, zone verzi, unitati medicale si comerciale Zona rezidentiala consolidata cu facilitati complete. Potential de dezvoltare: Parametrii urbanistici permit dezvoltarea unui ansamblu rezidential boutique de tip P+4, ideal pentru apartamente cu 2-3 camere sau birouri. Zona Vitan este în continua dezvoltare, cu cerere constanta atât pe segmentul rezidential, cât si pentru spatii comerciale la parter. Detalii tranzactie: Pret: 399,500 EUR (negociabil) Pret per metru patrat: 479 EUR/mp Disponibilitate: imediata Contract de vânzare: Da Acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru developeri sau investitori care doresc sa dezvolte un proiect rezidential în una dintre zonele cu potential ridicat ale Bucurestiului, beneficiind de documentatie urbanistica aprobata si toate utilitatile disponibile. Pentru programari vizionari si informatii suplimentare, va rugam sa ne contactati.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2885971 Actualizat în: 11 Ianuarie 2026

Suprafață teren: 833 mp

Tip teren: Construcții

Clasificare teren: Intravilan

Front stradal: 7.8000001907349 m