Teren 1170 mp zona Trapezului - Lunca Prutului | Ideal Resedinta | Utilitati

SI Development Group va prezinta in exclusivitate spre vanzare un teren intravilan construibil, in suprafata de 1141 mp, situat in Drumul Lunca Prutului, intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, apreciata pentru liniste, accesibilitate si proximitatea fata de centrul Bucurestiului. Proprietatea beneficiaza de acces prin drum privat lat de aproximativ 5 m si se remarca printr-o configuratie echilibrata si o deschidere generoasa, fiind ideala pentru constructia unei locuinte individuale sau pentru investitie pe termen mediu. ____________________________ Detalii teren & amplasament: → Suprafata teren: 1141 mp → Deschidere aproximativa: 5 m → Teren intravilan construibil → Acces prin drum privat de acces (cota indiviza de 29 mp ) → Zona aerisita, cu constructii noi si vecinatati de calitate ____________________________ Regim urbanistic: Conform certificatului de urbanism: → Destinatie: curti constructii → Zona: locuinte individuale (UTR L1a ) → Regim de inaltime: P + 2E + M ( 12m ) → POT: ~45% → CUT: max. 1.3 → Parametri urbanistici potriviti pentru dezvoltarea unei locuinte individuale generoase ____________________________ Utilitati: → Energie electrica – in proximitate → Apa – in proximitate → Canalizare – in proximitate → Gaze – in proximitate ____________________________ Acte & situatie juridica: → Teren intabulat → Cadastru actualizat → Fara sarcini → Acces reglementat juridic prin cota indiviza din drum privat ____________________________ Detalii financiare: → Proprietar persoana fizica → Nu se aplica TVA → Comision agentie: 0 % → Se accepta plata integrala sau prin credit ____________________________ Pentru mai multe detalii, documentatie completa sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic sau pe WhatsApp. Nota: Suprafetele si informatiile sunt preluate din documentatia cadastrala si certificatul de urbanism. Recomandam verificarea acestora in cadrul unei vizionari.