1 lună în urmă
7
- Agenție
200 mp | P+2 | 15 m deschidere | T226
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren intravilan de vânzare – 192 mp | Zona Auchan Vitan | Deschidere 15 m | Ideal pentru locuință sau investiție
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă foarte bine poziționată din Sectorul 3, în apropiere de Auchan Vitan, cu acces rapid către principalele artere ale orașului, mijloace de transport în comun, centre comerciale, școli și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.
Terenul are o suprafață de 192 mp (219 mp în acte, conform certificatului de urbanism), cu o deschidere generoasă de aproximativ 15 metri, fiind potrivit pentru dezvoltarea unei locuințe individuale moderne.
Caracteristici:
✅ Suprafață: 192 mp
✅ Deschidere: 15 m
✅ Teren intravilan
✅ Utilități existente pe teren: apă, canalizare și energie electrică
✅ Gazul este disponibil la limita proprietății
✅ Acces facil către mijloace de transport și principalele puncte de interes din zonă
Regim urbanistic:
Conform Certificatului de Urbanism, terenul este situat în UTR L1a, zonă destinată locuințelor individuale și colective mici, cu următorii indicatori urbanistici:
P.O.T. maxim: 45%
C.U.T. maxim: 1,30
Regim de înălțime admis: P+2 (maximum 10 m)
Posibilitatea realizării unei construcții moderne pentru locuire, în conformitate cu reglementările urbanistice în vigoare.
Amplasamentul beneficiază de un cadru liniștit, predominant rezidențial, oferind în același timp acces rapid către Mall Vitan, Auchan Vitan, stații STB, școli, grădinițe, parcuri și numeroase centre comerciale, ceea ce îl recomandă atât pentru construirea unei locuințe personale, cât și ca investiție pe termen lung.
Dacă sunteți în căutarea unui teren într-o zonă bine cotată a Bucureștiului, cu parametri urbanistici foarte buni și toate utilitățile în apropiere, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție!
Vecinatati
Vitan Mall, Camil Resu, Ramnicu Valcea, Ramnicu Sarat, Baba Novac, Vitanul Nou, Auchan Vitan, Mihai Bravu, Piata Muncii, Campia Libertatii, Nicolae Grigorescu, Park Lake, Parcul IOR, Titan, Fizicienilor
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Canalizare
Detalii teren
Actualizat în: 17 August 2026
ID anunț: 1896996
Suprafață teren:
200 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
15 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Puncte de interes
Mijloace transport
Penes Curcanul
Mijloace transport
aprox.
49
m
RATB: Penes Curcanul:Tramvai 19,34
Mijloace transport
aprox.
51
m
Metrorex. Staţia Mihai Bravu (M1) , (M3).
Mijloace transport
aprox.
56
m
RATB: Penes Curcanul: Autobuz 124
Mijloace transport
aprox.
83
m
Școală
Gradinita de copii nr.161
Învățământ
aprox.
480
m
Scoala Nr. 95
Învățământ
aprox.
503
m
Scoala nr 95
Învățământ
aprox.
503
m
Scoala Generala nr. 95
Învățământ
aprox.
503
m
Recreere
Bellagio Villa
Restaurante
aprox.
274
m
Parculet pentru copii
Recreere
aprox.
320
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
407
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
454
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Mihai Bravu
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 3
- Terenuri construcții de vânzare în Theodor Pallady
- Terenuri construcții de vânzare în Vitan
- Terenuri construcții de vânzare în Unirii
- Terenuri construcții de vânzare în Titan
- Terenuri construcții de vânzare în Splaiul Unirii
- Terenuri construcții de vânzare în Dristor
- Terenuri construcții de vânzare în Calea Călărașilor
- Terenuri construcții de vânzare în Industriilor
- Terenuri construcții de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în P-ța Unirii
