0786 ****
Vezi tot numărul
Notă: Comision 0%!
Oportunitate rară – teren cu chirie Mega Image pe 23 ani + construcții gratuite la final!
1 lună în urmă
3
- Agenție
- Comision 0%
OFERTA > Teren 4.000 mp Investiție > Chiriaș Mega Image > Randament Excelent
€ 1.560.000
390 €
/ mp
Industriilor, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
OFERTA > Teren 4.000 mp Investiție > Chiriaș Mega Image > Randament Excelent
OFERTA > Teren 4.000 mp Investiție > Chiriaș Mega Image > Randament Excelent
Vânzare directă prin cesiune contract de închiriere!
Vând teren intravilan 4.000 mp în Sector 3, Șos. Industriilor, cu chiriaș stabil Mega Image.
Contract de închiriere pe 35 ani (au trecut 12 ani, rămân 23 ani).
Venit rămas de încasat: aproximativ 2.100.000 € în următorii 23 ani – venit pasiv sigur și predictibil.
La expirarea contractului, toate investițiile realizate de Mega Image (magazin modern, parcări, post trafo) rămân în proprietatea cumpărătorului, adăugând valoare semnificativă terenului.
Detalii investiție:
Suprafață totală: 4.000 mp
Locație: Șos. Industriilor, Sector 3
Chiriaș: Mega Image (contract cesionabil)
Durata rămasă: ~23 ani
Randament: Excelent – chirie stabilă, chiriaș corporate solid
Utilități: Toate branșate (apă, canal, electricitate, gaz)
Facilități: Acces excelent trafic greu, vizibilitate mare, zonă comercială dezvoltată Locație: Șos. Industriilor, Sector 3
Acces rapid la centură, A2, Theo Rose, Vitan
Aproape de centre comerciale, depozite, zone industriale
Disponibilitate: Imediat (prin cesiune contract)
Preț: 1.560.000 € (negociabil)
Comision: 0% pentru cumpărător
Avantaje: Venit pasiv garantat pe termen lung
Chiriaș Mega Image – stabilitate maximă
Plusvaloare uriașă la final: construcții (magazin + parcări + post trafo) rămân proprietarului
Investiție sigură cu randament superior depozitelor bancare
Documentație completă disponibilă pentru due diligence
Contact: Pentru detalii complete, contract și vizionare, apelați
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2912882
Actualizat în: 14 Decembrie 2025
Suprafață teren:
4.000 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Istoric preț
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Industriilor
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 3
- Terenuri construcții de vânzare în Theodor Pallady
- Terenuri construcții de vânzare în Splaiul Unirii
- Terenuri construcții de vânzare în Mihai Bravu
- Terenuri construcții de vânzare în Titan
- Terenuri construcții de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în Unirii
- Terenuri construcții de vânzare în Ozana
- Terenuri construcții de vânzare în Basarabia
- Terenuri construcții de vânzare în Calea Călărașilor
- Terenuri construcții de vânzare în Vitan
