6 luni în urmă
6
- Agenție
Teren 2,8 ha, parcelat, Basarabia, sec 3, acces si utilitati, ID 15298
€ 9.000.000
+ TVA
316.90 €
+ TVA
/ mp
Industriilor, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Teren 2,8 ha, parcelat, Basarabia, sec 3, acces si utilitati, ID 15298
Teren 2,8 ha, parcelat, Basarabia, sec 3, acces si utilitati, ID 15298
OFERTA VANZARE TEREN – Zona Basarabia / 1 Decembrie 1918, Sector 3, Bucuresti
Suprafata totala: 28.400 mp
Parcelat in 15 loturi – disponibile individual sau ca pachet
Oportunitate rara de achizitie teren intr-o zona urbana in plina expansiune – situat in imediata vecinatate a arterei Basarabia si a Bulevardului 1 Decembrie 1918, Sector 3, Bucuresti.
Terenul beneficiaza de acces facil si vizibilitate buna, fiind pozitionat intre doua fronturi:
Front stradal de aproximativ 60 ml la drumul principal
Front secundar de 40 ml la drumul de acces interior (proprietate privata)
Drumul interior are o latime de 10 ml, cu doua trotuare laterale de cate 1 ml, fiind partial amenajat. Aceasta configuratie permite acces facil pentru vehicule grele si viitoare dezvoltari mixte.
INFORMATII TEHNICE
Suprafata totala teren: 28.400 mp
Parcelare: 15 loturi, cu suprafete medii de aproximativ 1.800 mp
Pret: 270 – 300 EUR/mp (in functie de parcela, +TVA)
Tranzactie flexibila: vanzare individuala sau integrala
Status juridic: acte la zi, disponibilitate imediata
UTILITATI DISPONIBILE
Apa, canalizare, gaze si fibra optica – la strada de acces
Energie electrica: existenta la post TRAFO dedicat, pe proprietate
PARAMETRI URBANISTICI (conform PUZ zona):
POT: 80%
CUT: 1.5
Regim de inaltime permis: 20 m (S+P+4E)
LOCALIZARE & ACCES
Infrastructura rutiera dezvoltata, acces rapid catre:
Autostrada A2 – 8 min
Arena Nationala – 6 min
Piata Unirii – 12 min
Aeroport Henri Coanda – 25 min
Transport public eficient:
Tramvaie: 1, 10, 40, 56 – la mai putin de 200 m
Autobuze: 101, 102, N103
Metrou: statia 1 Decembrie 1918 – la aprox. 1 km
AVANTAJE ZONALE
Zona mixta cu dezvoltari in curs – retail, rezidential si logistica usoara
In apropiere: Mega Mall, ParkLake, Parcul Titan, Parcul National
Densitate mare de locuinte – sursa constanta de forta de munca si clienti finali
UTILIZARI RECOMANDATE
Ansamblu rezidential cu functiuni comerciale integrate
Showroom auto / service
Micro retail-park (box-uri comerciale, drive-thru)
Hale logistice + spatii de birouri
DE CE SA INVESTESTI AICI
Suprafata versatila – permite dezvoltare etapizata sau vanzare ulterioara pe loturi
Accesibilitate excelenta, zona urbana consolidata
Fronturi generoase si vizibilitate buna
Flexibilitate in configurarea proiectului – potrivit atat pentru investitori, cat si pentru dezvoltatori
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 365375
Actualizat în: 13 Ianuarie 2026
Suprafață teren:
28.400 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Facilități
Utilități în zonă
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Industriilor
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 3
- Terenuri construcții de vânzare în Theodor Pallady
- Terenuri construcții de vânzare în Splaiul Unirii
- Terenuri construcții de vânzare în Mihai Bravu
- Terenuri construcții de vânzare în Titan
- Terenuri construcții de vânzare în Unirii
- Terenuri construcții de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în Calea Călărașilor
- Terenuri construcții de vânzare în Basarabia
- Terenuri construcții de vânzare în Ozana
- Terenuri construcții de vânzare în Vitan
