Teren Sectorul 1 cu autorizatie de constructie Straulesti

Va propunem spre vanzare un teren intravilan de 277 mp, situat intr-o zona in plina dezvoltare - Straulesti, cu deschidere la strada si toate utilitatile la limita proprietatii. Proprietatea beneficiaza de autorizatie de construire valabila pentru edificarea unui imobil de locuinte colective cu regim de inaltime P+4E, conform documentatiei urbanistice aprobate. Caracteristici conform autorizatiei: Suprafata teren: 277 mp Suprafata construita la sol: 37,10 mp Suprafata desfasurata: 629,90 mp Suprafata utila totala: 389,71 mp Suprafata locuibila: 327,20 mp Regim de inaltime: P+4E Indicatori urbanistici: POT = 54,48%, CUT = 2,31 Inaltime maxima admisa: 16,60 m Detalii suplimentare: Proiectul prevede apartamente bine compartimentate, fiecare cu suprafata utila de aproximativ 81,80 mp si logii de 12,10 mp. Sunt asigurate 4 locuri de parcare la nivelul solului. Sistem constructiv modern: cadre din beton armat, zidarie din caramida, tamplarie din aluminiu cu geam termopan. Terenul este imprejmuit si are acces facil direct din Soseaua Bucuresti-Targoviste. Avantaje: Zona linistita, dar cu acces rapid catre Nordul Capitalei si Centura Bucuresti. Ideal pentru dezvoltatori sau investitori care doresc sa ridice un bloc de apartamente cu potential ridicat de valorificare. Autorizatia de construire economiseste timp si efort, fiind deja obtinuta si valabila.