Teren de vanzare 9900 mp Baneasa Sisesti deschidere la Lac 110 mp
Mai mult de un an
10

Teren de vanzare 9900 mp Baneasa Sisesti deschidere la Lac 110 mp

2.500.000 €
250 € / mp

Siseşti, Bucureşti

Suprafață teren:
9.900 mp
Tip teren:
Construcții

Descriere teren

Sfinx Imobiliare vă propune spre achiziție un teren cu un potențial de dezvoltare deosebit, situat în zona Vatra Nouă, în nordul Capitalei, cu acces direct și o deschidere generoasă de aproximativ 110 metri liniari la Lacul Grivița. Proprietatea are o suprafață totală de 9900 mp și o formă trapezoidală, configurație care permite analizarea mai multor variante de dezvoltare și valorificare. Conform Planului Urbanistic General, terenul este încadrat în trei subzone urbanistice: L1D, L1C și V4. Această încadrare oferă premise pentru dezvoltarea unor funcțiuni diverse, precum: – proiect rezidențial; – spații comerciale și servicii; – facilități de agrement și recreere; – proiect mixt, adaptat poziționării terenului și vecinătății lacului. In acest moment se lucreaza la alaborarea PUZ-ului, prima faza fiind deja finalizata. Acest PUZ reglementeza accesul terenului la drumurile publice. Potrivit documentației urbanistice existente și parametrilor urbanistici anteriori, prin realizarea unui PUZ ar putea fi analizată posibilitatea construirii unei suprafețe desfășurate de până la aproximativ 13.000 mp, în cazul dezvoltării unui ansamblu rezidențial. Informațiile urbanistice urmează să fie verificate și confirmate de cumpărător printr-un certificat de urbanism și prin documentația tehnică de specialitate. Accesul la proprietate se realizează din strada Marin Dracea, pe un drum public momentan neamenajat. Poziționarea pe malul Lacului Grivița, deschiderea amplă la apă, suprafața generoasă și posibilitățile multiple de dezvoltare transformă acest teren într-o oportunitate atractivă pentru investitori și dezvoltatori imobiliari interesați de zona de nord a Bucureștiului. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia ( ).
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

Actualizat în: 05 August 2026 ID anunț: 410312
Suprafață teren: 9.900 mp
Tip teren: Construcții
Clasificare teren: Intravilan

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Neamenajate De pământ

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Piscul Radului, linia 205
Mijloace transport aprox. 149 m
transport
Statia Drumul Regimentului linii : 205
Mijloace transport aprox. 372 m
transport
Statia Darmanesti, linia 205
Mijloace transport aprox. 657 m
transport
statia Piscul Scoartei, linia 205
Mijloace transport aprox. 841 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
International School for Primary Education, Bucharest (en)
Învățământ aprox. 1047 m
education
International School for Primary Education
Învățământ aprox. 1129 m
education
Scoala Generala Nr. 8
Învățământ aprox. 1136 m
education
Universitatea Bioterra
Învățământ aprox. 1284 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 663 m
restaurants
Vatra Noua
Restaurante aprox. 864 m
shopping
CRIS-TIM
Supermarket/Mall aprox. 1608 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 1784 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare