6 luni în urmă
6
- Agenție
Teren Excepțional de 4.700 mp în Pipera – PUZ pre-aprobat,
€ 3.994.998
+ TVA
850.00 €
+ TVA
/ mp
Pipera, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Teren Excepțional de 4.700 mp în Pipera – PUZ pre-aprobat,
Teren Excepțional de 4.700 mp în Pipera – PUZ pre-aprobat,
Vă prezentăm o oportunitate de investiție unică în Pipera, una dintre cele mai dinamice și bine cotate zone din nordul Capitalei. Terenul are o suprafață totală de 4.700 mp și beneficiază de o poziție strategică – stradal, cu deschidere dublă, chiar în zona rondului OMV, un reper bine cunoscut, cu vizibilitate excelentă.
PUZ-ul este aprobat, ceea ce permite dezvoltarea imediată a unui proiect de anvergură.
Parametri urbanistici:
• POT max: 45%
• CUT: 2.64
• Regim de înălțime aprobat:
• Subsol + Parter + 4 etaje,
• Etaj 5, 6 și 7 retrase
• Înălțime maximă: 29,36 m
Acești indicatori urbanistici oferă flexibilitate mare în configurarea unui proiect eficient și valoros, cu potențial ridicat de vânzare sau închiriere.
Avantaje cheie:
• PUZ aprobat – dezvoltare imediată
• Poziție premium în Pipera, la rondul OMV – trafic intens, vizibilitate maximă
• Acces rapid către A3, zona Iancu Nicolae, Băneasa, Floreasca și centrul Capitalei
• Potențial ridicat pentru dezvoltare rezidențială, mixtă sau office
• Zona în continuă dezvoltare, cu cerere crescută și randament investițional excelent
Prețul este competitiv, raportat la locație, parametri urbanistici și potențialul zonei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 652721
Actualizat în: 02 Decembrie 2025
Suprafață teren:
4.700 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
156 m
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Gaze
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Dorobanți
- Terenuri construcții de vânzare în Herăstrău
- Terenuri construcții de vânzare în 1 Mai
- Terenuri construcții de vânzare în Chitila
