Vânzare
Terenuri construcţii
București
Sector 1
Dămăroaia
Teren Construcții intravilan de 413 mp, în Dămăroaia

TEREN DE VANZARE SECTOR 1

Dămăroaia, Bucureşti

6 zile în urmă

Proprietar
Comision 0%

TEREN DE VANZARE SECTOR 1

499.000 €

1,208.23 € / mp

Dămăroaia, Bucureşti

Suprafață teren:

413 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere teren

Teren premium de vânzare | Damaroaia – Parc Bazilescu | 413 mp | Deschidere 15 ml | P+2E+M | POT 45% | Studiu geotehnic | Gaze la stradă | Preț negociabil În zona rezidențială Damaroaia – Parc Bazilescu, în nordul București, vă prezentăm un teren intravilan cu parametri urbanistici foarte buni și documentație pregătită pentru dezvoltare, ideal atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție. Poziționat într-un cadru urban aerisit, predominant de case și vile, terenul beneficiază de deschidere stradală generoasă și un regim de construire permis de P+2E+M. Caracteristici principale: Suprafață totală: 413 mp Front stradal: 15 metri liniari POT: 45% Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje + Mansardă Utilități: electricitate, apă, canalizare Gaze naturale la stradă Studiu geotehnic efectuat Comision 0% pentru cumpărător POT-ul de 45% permite o amprentă la sol de aproximativ 186 mp, oferind flexibilitate excelentă pentru dezvoltarea unei vile spațioase, a unui duplex modern sau a unui imobil boutique cu apartamente premium. Prezența gazelor la stradă facilitează racordarea rapidă, iar studiul geotehnic deja realizat reduce semnificativ timpul necesar demarării proiectului și oferă predictibilitate în etapa de proiectare. Localizare & conectivitate Proprietatea se află la aproximativ 800 m de Stația de metrou Parc Bazilescu, oferind acces rapid către zonele centrale și de business. În proximitate regăsim unități de învățământ precum Școala nr. 177, spații verzi, facilități comerciale și mijloace de transport în comun (autobuz 331), într-un cartier apreciat pentru liniște și accesibilitate. Oportunitate investițională Prin amplasare, deschidere optimă, POT generos de 45% și documentație tehnică deja realizată, această proprietate reprezintă o investiție solidă într-o zonă consolidată din nordul Capitalei. Pentru detalii suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Apă Canalizare