Teren 231mp; sector 1; 15 min metrou Parc Bazilescu; acte la zi; autorizabil
1 lună în urmă
3
  • Proprietar
  • Comision 0%

Teren 231mp; sector 1; 15 min metrou Parc Bazilescu; acte la zi; autorizabil

121.000 €

Bucureștii Noi, București

Suprafață teren:
231 mp
Front stradal:
11 m

Descriere

Raportează anunț

Teren 231mp; sector 1; 15 min metrou Parc Bazilescu; acte la zi; autorizabil

Date utile despre teren: - Certificat de Urbanism (din 2022): Documentația atestă încadrarea terenului în zona L1 (subzonă destinată locuințelor) și permite un regim de construire favorabil de P+2E (Parter + 2 Etaje). - negociabil; - Istoric de Autorizare Favorabil: Terenul a beneficiat anterior de o Autorizație de Construire (expirată în prezent, din 2023 iunie). Acest fapt demonstrează că amplasamentul este construibil și a îndeplinit în trecut cerințele pentru autorizare, facilitând un viitor proces. Autorizatia era pentru o casa P 75mp. Potențial Neexploatat: Autorizația anterioară viza un proiect mai restrâns (casă doar parter), ceea ce înseamnă că potențialul maxim de P+2E, conform Certificatului de Urbanism, rămâne integral disponibil pentru un nou proiect adaptat cerințelor dumneavoastră. Utilități Esențiale Asigurate: - Curent electric și apă: deja pe teren. - Gaze naturale: la limita proprietății (la stradă). Localizare Strategică: Strada Leandrului nr. 46, Sector 1, București – o zonă liniștită și apreciată. Documentație la Zi. Acest teren oferă o bază solidă și un potențial considerabil pentru dezvoltatori sau pentru cei care doresc să își construiască o casă spațioasă, beneficiind de confirmarea urbanistică pentru un regim de înălțime P+2E și de prezența utilităților. Proprietar (nu sunt intermediar). Nu sunt interesat de schimburi. Pentru mai multe detalii despre potențialul de dezvoltare, informații din Certificatul de Urbanism sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați telefonic sau prin mesaj direct pe site-ul Imobiliare.ro.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 512180 Actualizat în: 16 August 2025
Suprafață teren: 231 mp
Front stradal: 11 m

Istoric preț

Vezi Hartă

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare