5 luni în urmă
19
- Agenție
- Comision 0%
Teren dezvoltare Rezidentiala/Office/Mixta - Banu Manta-Titulescu
927.000 €
1,309.32 €
/ mp
Banu Manta, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Suprafata: 708 m? | Deschidere dubla: 27 m la Str. Costache Marinescu si 26 m la Str. Bahluiului
Distanta: doar 400 m de statia de metrou Basarab
260 m de Bd. Banu Manta
150 m de Calea Grivitei
Daca esti in cautarea unui teren cu potential excelent de dezvoltare intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara.
Terenul beneficiaza de dubla deschidere si este amplasat intr-o zona linistita, dar foarte bine conectata la principalele artere ale orasului -- Banu Manta, Nicolae Titulescu si Calea Grivitei -- oferind acces facil catre Piata Victoriei, Gara de Nord si centrul Bucurestiului.
Caracteristici urbanistice:
Regim zonal: L1a
Certificat de urbanism de construire: recent emis
POT: 45%
CUT: 1.3 (pentru P+2) / 1.9 (pentru P+2+3 retras)
Inaltime maxima admisa: 13 m
Parametri de dezvoltare:
Suprafata construita supraterana posibila: aprox. 1.345 m?
Subsol propus: 12 locuri de parcare
Unitati locative estimative: minim 12
Destinatii posibile:
Vila urbana sau resedinta de lux
Sediu de firma, clinica medicala sau centru de servicii
Proiect rezidential boutique, cu un numar redus de apartamente, intr-o zona premium si accesibila
Proprietatea ofera un echilibru excelent intre liniste si conectivitate, fiind o alegere ideala pentru investitori sau dezvoltatori care doresc sa construiasca un proiect de calitate intr-o zona consacrata a Bucurestiului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 2602149
Actualizat în: 05 Noiembrie 2025
Suprafață teren:
708 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
53 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Curent
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
Acces auto
Teren împrejmuit
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Stoica Ludescu N117, 105, 65, 97, 86
Mijloace transport
aprox.
205
m
Statia Spitalul Panait Sarbu, linia 178
Mijloace transport
aprox.
285
m
Statia Spitalul Panait sarbu, linia 44
Mijloace transport
aprox.
289
m
Spitalul Panait Sarbu
Mijloace transport
aprox.
299
m
Școală
Colegiul Tehnic de Material Rulant pentru Transporturi Feroviare
Învățământ
aprox.
316
m
Scoala Generala nr.168
Învățământ
aprox.
329
m
Colegiul Tehnic de Material Rulant prntru Transporturi Feroviare
Învățământ
aprox.
341
m
Scoala Gimnaziala nr.170 Geo Bogza
Învățământ
aprox.
341
m
Recreere
Restaurant Ginger
Restaurante
aprox.
332
m
IDM
Supermarket/Mall
aprox.
428
m
Parculet
Recreere
aprox.
478
m
Mega Image Titulescu 2
Supermarket/Mall
aprox.
571
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Banu Manta
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Herăstrău
- Terenuri construcții de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri construcții de vânzare în Chitila
