11 luni în urmă
7
- Agenție
VAND TEREN INTRAVILAN 16.474 MP IN ZONA BANEASA PENTRU AFACERI/INVESTITII
€ 8.319.370
505 €
/ mp
Băneasa, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
VAND TEREN INTRAVILAN 16.474 MP IN ZONA BANEASA PENTRU AFACERI/INVESTITII
VAND TEREN INTRAVILAN 16.474 MP IN ZONA BANEASA PENTRU AFACERI/INVESTITII
Oportunitate unica în Baneasa – Teren intravilan pentru investitii de top!
Suprafata: 16.474 mp
Pret: Doar 550 euro/mp – cel mai mic din zona!
Acest teren intravilan exceptional este situat în inima cartierului exclusivist Henri Coanda, o zona rezidentiala de lux aflata în plina ascensiune si dezvoltare continua. Cu o pozitionare de top, într-o locatie linistita si înconjurata de vile elegante si blocuri cu 3 etaje, proprietatea este perfecta pentru diverse tipuri de proiecte imobiliare.
Caracteristici urbanistice deosebite:
POT: 45% (Procent de ocupare a terenului)
CUT: 2.3 (Coeficient de utilizare a terenului)
Înaltime maxima: 15 metri (parter + 3 etaje)
Aceste valori permit o dezvoltare optima, fie ca este vorba despre constructia de blocuri rezidentiale, complexuri de vile, sali de evenimente, baze sportive sau alte proiecte moderne care sa raspunda cerintelor din aceasta zona premium.
Avantaje ale zonei:
Pozitie excelenta: Proximitate fata de principalele puncte de interes din zona Baneasa si nordul Capitalei.
Zona exclusivista: Cartierul Henri Coanda este recunoscut pentru eleganta sa, linistea si dezvoltarea accelerata.
Vecinatate selecta: Înconjurat de cladiri rezidentiale de calitate – un mix între vile de lux si blocuri moderne de mici dimensiuni.
Potrivit pentru:
Dezvoltari imobiliare de tip rezidential sau mixte
Proiecte de tip boutique (vile însiruite sau blocuri de mici dimensiuni)
Investitii pe termen lung într-o zona cu potential de crestere accelerata
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 329070
Actualizat în: 10 Ianuarie 2026
Suprafață teren:
16.474 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
273 m
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Facilități
Utilități în zonă
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Herăstrău
- Terenuri construcții de vânzare în Dorobanți
- Terenuri construcții de vânzare în 1 Mai
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Dămăroaia
