11 luni în urmă
7
- Agenție
- Comision 0%
Teren Băneasa - Stejarii | Ideal Bloc Boutique S+P+3E | Liniște & Exclusivism
730.000 €
500 €
/ mp
Băneasa, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
LRP Real Estate vă prezintă un teren cu adevărat exclusivist, situat în "inima verde" a zonei Băneasa – pe Aleea Meteorologiei, în imediata vecinătate a complexului Stejarii Country Club.
Spre deosebire de loturile expuse la traficul și zgomotul străzii Jandarmeriei, această proprietate oferă liniștea și intimitatea pe care le caută cumpărătorul final de apartamente premium.
Terenul, în suprafață de 1.459 mp, este ideal pentru dezvoltarea unui Imobil Rezidențial Boutique (regim S+P+3E/4E).
Prețul de achiziție este justificat de prețul de vânzare al viitoarelor apartamente: în această "enclavă" liniștită, unitățile locative se tranzacționează la valori superioare pieței, datorită lipsei de poluare fonică și a vecinătăților selecte.
Detalii Tehnice:
Suprafață: 1.459 mp – formă optimă pentru o clădire cu amprentă generoasă și spații verzi.
Deschidere: ~21 ml – permite acces facil, rampă auto subterană și o fațadă elegantă.
Urbanism: Zonă cu indici favorabili (CB1/M3), permițând un CUT de până la 2.2 (sub rezerva autorizării specifice Sectorului 1).
Utilități: Toate utilitățile sunt disponibile la limita proprietății/în zonă.
Puncte Forte ale Investiției:
Locație irepetabilă: La câțiva pași de Pădurea Băneasa, dar ferit de agitație.
Vecinătate VIP: Stejarii Country Club și Complexul Rezidențial Stejarii ridică standardul zonei și garantează calitatea vecinilor.
Accesibilitate: Ieșire rapidă către DN1, Aeroportul Otopeni și Zona Comercială Băneasa.
Acest teren nu este doar o suprafață construibilă, ci garanția unui proiect de succes.
Vindeți viitorilor locatari nu doar metri pătrați, ci stilul de viață "Stejarii".
Te invit la o vizionare pentru a discuta aplicat pe cifrele viitorului tău proiect!
LRP Real Estate – Partenerul tău în investiții inteligente.
ID oferta: P160326
*Randarile prezentate sunt strict in scop informativ
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț: 65924
Actualizat în: 13 Martie 2026
Suprafață teren:
1.460 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Istoric preț
Facilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
La șosea
Acces auto
Teren împrejmuit
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia G-ral Ion Bunoaica, linia 261
Mijloace transport
aprox.
310
m
Statia G-ral Ion Bunoaica, linia 261
Mijloace transport
aprox.
371
m
Statia Grigore Alexandru Ghica, linia 261
Mijloace transport
aprox.
519
m
Statia Drumul Matasii, linia 148, 149, 301, 304
Mijloace transport
aprox.
774
m
Școală
Scoala Generala Nr. 8
Învățământ
aprox.
1115
m
Academia de Politie
Învățământ
aprox.
1307
m
Universitatea Biotera
Învățământ
aprox.
1329
m
Bioterra (en)
Învățământ
aprox.
1331
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
198
m
Baneasa Parc Hotel
Restaurante
aprox.
253
m
Mega Image Baneasa
Supermarket/Mall
aprox.
678
m
SELGROS Baneasa
Supermarket/Mall
aprox.
804
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri construcții de vânzare în Herăstrău
- Terenuri construcții de vânzare în Domenii
- Terenuri construcții de vânzare în Chitila
