2 luni în urmă
14
- Agenție
BANEASA Vav de Liceu Francez 1106mp cu Autorizatie Constr pentru S+P+2E+3R
1.500.000 €
1,356.24 €
/ mp
Băneasa, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Expert Pro Imobiliar va propune spre achizitie un teren situat in Sectorul 1, respectiv Baneasa, vav de Liceu Francez, Intre Tiriac Auto si Volvo.
Vorbim aici despre un teren situat intre case, un teren de 1106mp.
Ce e bine de stiut: acest teren este situat pe colt, deci cu dubla deschidere (41m x 27m), ceea ce constituie un mare avantaj pentru orice cumparator.
Terenul se vinde la pachet inclusiv cu Autorizatie de Constructie pentru 5 nivele, respectiv S+P+2E+3R, in acest moment a fost construit si exista deja subsolul.
Pentru aceasta faza a autorizatie de constructiei, a fost aprobata si avizata constructia pentru :
13 apartamente (2 ap x 2 camere si 11 ap x 3 camere) + 15 locuri de parcare = 1438mp construiti desfasurati
Vanzatorii au mers chiar mai departe cu aceast proiect si in urma discutiilor avansate cu Primaria Sectorului 1, sunt toate conditiile pentru o extindere cu 20% a actualei autorizatii (s-au facut toate planurile in acest sens) si astfel s-ar ajunge la urmatoarea configuratie:
S + P + 3E + 4R = Supr constr desfasurata 2577 mp
19 apartamente
spatiu comercial la parter
16 locuri de parcare in subteran
4 locuri de parcare la sol
boxe
Situatia juridica a proprietatii este una clara, in sensul ca actele de proprietate sunt cadastrate si intabulate, astfel ne adresam tuturor cumparatorilor, inviferent de modul de achizitie.
Exista posibilitatea de asociere prin participatiune, pentru o cota de 50% din proprietate!
Despre pozitia terenului, numai de bine; el este situat cu acces direct dinspre DN1, dar si cu acces catre/din Centura Capitalei
Zona este una populata doar de case si vile voi construite, cu vecini de foarte buna factura.
Cu acesta proprietate, ne adresam celor care vor sa dezvolte un proiect imobiliar Premium, cu toate caracteristicile zonei, cu dotari si facilitati de top, asa cum cere piata imobiliara in 2025 - 2026 si asa cum o permite si zona in care se afla aceasta proprietate.
Daca este sa tinem cont de toate detaliile mai sus mentionate, considearm ca acesta locatie este una cel putin interesanta, prin urmare recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii, in acest sens, Expert Pro Imobiliar pune la dispozitia dvs un agent de teren in persoana lui Bogdan Mihalache.
Pretul suporta discutie !
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 2906110
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață teren:
1.106 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
41 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Pasaj CFR Otopeni, linia 149,304,783
Mijloace transport
aprox.
308
m
Statia Sat Odai, linia 304
Mijloace transport
aprox.
560
m
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Mijloace transport
aprox.
725
m
Statia Soseaua Bucuresti-Ploiesti 107, linia 304
Mijloace transport
aprox.
728
m
Școală
Lycee Francais de Noailles
Învățământ
aprox.
1069
m
Liceul Francez
Învățământ
aprox.
1145
m
Gradinita cu program prelungit nr. 2 Otopeni
Învățământ
aprox.
1180
m
Academia de Politie
Învățământ
aprox.
1470
m
Recreere
Teren de Tenis
Recreere
aprox.
617
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
927
m
Ambasad'Or
Restaurante
aprox.
998
m
Complexul Ambasad'Or
Restaurante
aprox.
1029
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Băneasa
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 1
- Terenuri construcții de vânzare în Pipera
- Terenuri construcții de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri construcții de vânzare în Străulești
- Terenuri construcții de vânzare în Sisești
- Terenuri construcții de vânzare în Aviației
- Terenuri construcții de vânzare în Iancu Nicolae
- Terenuri construcții de vânzare în Herăstrău
- Terenuri construcții de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri construcții de vânzare în Domenii
- Terenuri construcții de vânzare în Dorobanți
