✨ Napolux Imobiliare va propune spre vanzare un teren de exceptie, cu o panorama spectaculoasa asupra imprejurimilor, situat in comuna Sanpaul, sat Sardu 🌿 📍 Distanta din Cluj-Napoca pana in satul Sardu: aproximativ 24-28 km cu masina, cu un timp de parcurs de ~25-35 minute, in functie de trafic 🚗⌛️ Aceasta proprietate impresioneaza prin suprafata generoasa, pozitia excelenta si potentialul ridicat de dezvoltare, fiind ideala atat pentru investitie 💼, cat si pentru proiecte rezidentiale sau turistice 🏡🏞️. 📐 Detalii teren: Suprafata totala: 31.000 mp (3,1 ha) Amplasare: Intravilan Casa veche existenta pe teren Front la doua cai de acces 🚗 Utilitati la frontul terenului: apa, canalizare, curent electric ⚡💧 Forma aproape dreptunghiulara, ideala pentru parcelare sau constructii 🌄 Avantaje & facilitati: Acces facil cu masina 🚙 Panorama superba asupra zonei Zona linistita, aerisita si fara poluare 🍃 Pozitie excelenta, cu deschidere catre multiple directii de dezvoltare 💡 Potential de dezvoltare: Proprietatea este perfecta pentru agroturism, pensiuni, cabane, azil de ingrijire pentru persoane varstnice sau alte proiecte de afaceri adaptate unei suprafete generoase si unui cadru natural deosebit 🌲🏨 Peisajele deschise, aerul curat si linistea zonei creeaza un cadru ideal pentru activitati turistice rurale, atragand oaspeti in cautarea autenticitatii si confortului in mijlocul naturii 🌞 In acelasi timp, accesul facil catre principalele artere rutiere asigura o conectivitate excelenta, imbinand armonios natura cu avantajele unei investitii sustenabile si profitabile 📈 💰 Pret: 15 euro/mp – negociabil 💰 Comision 0% de la cumparator 📞 Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati: Andreea: Anca: 🤝 Napolux Imobiliare va multumeste si va asteapta cu drag pentru a descoperi aceasta proprietate deosebita! ✨