Comision 0: Teren 45.000 mp cu front 155 ml la DN 11 si cu PUZ aprobat - Prestari servicii, birouri si mica industrie - Prejmer / Lunca Calnicului: Investitie cu potential industrial si comercial urias, la doar 15 km de Brasov Ai in fata o oportunitate rara: teren industrial in suprafata de 45.000 mp, pentru care s-a obtinut aviz PUZ pentru zona de servicii, birouri si mica industrie, in localitatea Lunca Calnicului, com. Prejmer - una dintre cele mai dinamice zone periurbane din judetul Brasov. Localizare strategica: * La intersectia drumului national DN11 cu drumul de exploatare DE 1053 - cu acces direct aprobat * In proximitatea parcurilor industriale Prejmer si Ghimbav * Teren delimitat de drumuri publice (DN11la Nord si DE1053 la Est), teren agricol si zona de pasunat * Locatie strategica pentru dezvoltari logistice si industriale * Front la DN 11 de 155 ml * Front la drumul secundar de 281 ml Date urbanistice conform PUZ aprobat: * UTR: Zona de prestari servicii, birouri si mica industrie * Functiuni permise: parc logistic, showroom, cladiri birouri, sedii firma, servicii comerciale, mica industrie * Regim de inaltime: S+P+1+M, cu Hmax coama = 12 m, Hmax streasina/atic = 10 m * POT max = 35% * CUT = 0,6 * Constructii permise la 10 m de la limitele laterale si 12 m de la limita sudica * Retrageri clare fata de drumuri: - 50 m de la limita DN11 - 15 m fata de drumul de exploatare DE 1053 Echipare tehnico-edilitara: * Apa: din put forat (prevazut in PUZ) * Canalizare: prin statie de epurare mecanico-biologica, evacuare in canalul CP III-1 (ANIF) * Electricitate: racordare la LES 20kV, cu post de transformare propriu Stare juridica: * Teren liber de sarcini * Acte de proprietate clare * Suprafata este identificata prin CF nr. 100971 UAT Prejmer * Certificat de urbanism in curs de obtinere Cu drag, Echipa RE/MAX Champions Brasov