Proprietar - Teren Intravilan 4900mp Șos. Olteniței (DN4) - Lângă Pasaj DNCB

Vând teren intravilan în suprafață de 4.900 mp, situat strategic direct la Șoseaua Olteniței (DN4), pe partea cu orașul Popești-Leordeni, poziționat exact lângă piciorul noului Pasaj Olteniței (intersecția cu Șoseaua de Centură DNCB). Locația asigură un acces fulgerător către autostrada A0 și conexiuni rapide spre A2 și A1. Specificații Tehnice: -Suprafață: 4.900 mp -Configurație: Deschidere directă la Șoseaua Olteniței de 12,46 ml | Adâncime: 393 ml -Tip Teren: Intravilan urban, localizare excelentă pentru vizibilitate comercială. -Zonificare Urbanistică: Conform Planului Urbanistic, terenul se află în Zona M/CB (Zonă mixtă: Birouri, Servicii, Comercial, Rezidențial de densitate medie), oferind o flexibilitate maximă pentru diverse proiecte de investiții. Utilități & Acte: -Utilitățile sunt disponibile în imediata proximitate a terenului. -Toate actele sunt la zi și pregătite pentru tranzacție (Certificat de Urbanism de Informare recent) Pretabil pentru: Showroom comercial, sediu de companie, mini-hub logistic "last-mile", depozitare, service/parc auto, producție ușoară sau dezvoltare de hale înșiruite pentru închiriere. Preț: 79 € / mp (negociabil).