4 zile în urmă
27
- Agenție
- Comision 0%
Teren intravilan în Poiana Mărului, 3.791 mp cu priveliste panoramica
94.500 €
24.93 €
/ mp
Poiana Mărului, Judeţul Braşov
Descriere teren
Sesizează o problemă
Există locații… și există poziționări privilegiate.
Aceasta este una dintre acele proprietăți rare în care priveliștea nu este un detaliu, ci esența întregii investiții.
Situat în inima naturii, în Poiana Mărului, acest teren generos de 3.791 mp oferă o panoramă neobstrucționată către un peisaj muntos care își păstrează valoarea indiferent de tendințele pieței.
Aerul curat, liniștea absolută și deschiderea amplă către munte creează cadrul ideal pentru un proiect exclusivist, fie că vorbim despre o reședință privată, un concept boutique de vacanță sau o investiție cu randament ridicat în turism premium.
Date tehnice:
Suprafață teren: 3.791 mp
Front stradal: 54 ml
Regim urbanistic: P + E + M
POT: 15%
CUT: 0,4
Posibilitate dezvoltare: până la 3 clădiri
Acces: drum pietruit
Utilități: la aproximativ 50 m
Reglementări și dezvoltare:
Terenul beneficiază de certificat de urbanism, conform PUZ, cu posibilitatea de construire a 3 clădiri independente, fiecare cu suprafața maximă de 195 mp, oferind libertate în configurarea unui proiect rezidențial sau turistic.
Suprafața de 109 mp cedată pentru drum este deja reglementată, eliminând orice incertitudine juridică.
Beneficiile propietatii:
Priveliște permanentă către munți - un activ imposibil de replicat
Intimitate și liniște - din ce în ce mai rare
Potențial turistic ridicat într-o zonă în plină dezvoltare
Randament excelent pe termen mediu și lung
Pentru cine este această proprietate:
investitori care inteleg valoarea locatiei
dezvoltatori de concepte boutique (cabane premium, retreat, slow tourism)
persoane care caută un refugiu autentic, departe de agitația urbană
Aceasta nu este doar o achiziție.
Este o poziție strategică într-o zonă care câștigă valoare cu fiecare an.
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 4162256
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
Suprafață teren:
3.791 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
54 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Pietruite
Alte caracteristici
Acces auto
Puncte de interes
Recreere
Poligon de tragere biatlon
Recreere
aprox.
1871
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1934
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Poiana Mărului
- Terenuri construcții de vânzare în Brașov
- Terenuri construcții de vânzare în Săcele
- Terenuri construcții de vânzare în Hărman
- Terenuri construcții de vânzare în Bran
- Terenuri construcții de vânzare în Râșnov
- Terenuri construcții de vânzare în Sânpetru
- Terenuri construcții de vânzare în Bod
- Terenuri construcții de vânzare în Cristian
- Terenuri construcții de vânzare în Zărnești
- Terenuri construcții de vânzare în Prejmer
- Terenuri construcții de vânzare în Poiana Brașov
