Teren Premium de Vânzare în Păulești – Găgeni, Prahova Investiție Exclusivistă cu Vedere către Lacul Păulești | Ideal Dezvoltare Rezidențială Premium Se oferă spre vânzare un teren intravilan premium situat în una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone din Păulești – sat Găgeni, județul Prahova, în imediata apropiere a cartierului Magnolia și cu o panoramă superbă către Lacul Păulești. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltatori imobiliari și investitori care își doresc o locație cu potențial ridicat de dezvoltare, într-o zonă aflată într-o continuă expansiune premium. Terenul are o suprafață totală de aproximativ 10.000 mp și beneficiază de o formă excelentă pentru construire, cu deschidere generoasă și poziționare ideală pentru realizarea unui proiect rezidențial modern și exclusivist. ⸻ Caracteristici principale ale proprietății * Suprafață totală: aproximativ 10.000 mp * Teren intravilan * Formă ideală pentru dezvoltare rezidențială * Acces facil din drum principal * Zonă cu infrastructură modernă și dezvoltare accelerată * Poziționare premium, cu vedere către lac ⸻ Utilități disponibile Terenul dispune de toate utilitățile necesare pentru dezvoltare imediată: ✔ Curent electric ✔ Gaz ✔ Apă ✔ Canalizare ✔ Acces rapid pentru racordare directă Acest aspect reduce semnificativ costurile și timpul necesar pentru demararea unui proiect imobiliar. ⸻ Localizare premium Proprietatea este amplasată într-o zonă deosebit de apreciată datorită combinației perfecte dintre natură, liniște și acces rapid către facilități urbane. În apropiere: * Cartier Magnolia * Lacul Păulești * Magazine alimentare * Sală de sport / fitness * Zone comerciale * Restaurante și cafenele * Acces rapid către Ploiești * Școli și grădinițe Zona este formată predominant din locuințe noi și proprietăți premium, ceea ce oferă un plus de valoare investiției. ⸻ Cadru natural de excepție Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui teren îl reprezintă amplasarea într-un decor natural spectaculos: * vedere către lac; * apropiere de pădure; * aer curat; * liniște și intimitate; * zonă cu densitate redusă și construcții moderne. Locația oferă un echilibru ideal între confortul urban și relaxarea specifică unei zone rezidențiale exclusiviste. ⸻ Potențial investițional ridicat Terenul este ideal pentru dezvoltarea: * unui cartier rezidențial premium; * vile individuale sau duplexuri; * ansamblu de apartamente boutique; * complex hotelier; * SPA & wellness; * restaurante și zonă de agrement. Conceptul poate include facilități moderne precum: * piscină; * teren de tenis; * spații verzi generoase; * locuri de joacă; * zone private de relaxare. ⸻ Acte și situație juridică ✔ Proprietar ✔ Cadastru și intabulare efectuate ✔ Liber de sarcini ✔ Fiscal și impozite la zi ✔ Disponibil imediat pentru tranzacționare ⸻ Preț 125 €/mp În contextul dezvoltării accelerate a zonei și al numărului foarte redus de terenuri disponibile în apropiere, proprietatea reprezintă o investiție solidă și cu potențial real de creștere. În prezent, terenurile comparabile din zonă depășesc valori de peste 160 €/mp. ⸻ Contact Pentru informații suplimentare, documentație cadastrală, detalii urbanistice sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție cu maximă seriozitate și transparență. O proprietate rară, într-o locație premium, destinată unui proiect cu adevărat exclusivist.