📍 Pantelimon Oraș | 350 m de lac | ocazie reală | lot vilă 410 mp d:15 |

Pantelimon, Judeţul Ilfov

1 săptămână în urmă

Agenție

📍 Pantelimon Oraș | 350 m de lac | ocazie reală | lot vilă 410 mp d:15 |

85.000 €

207.32 € / mp

Pantelimon, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:

410 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere teren

🚶4 min lac Pantelimon II |🚗 15 min Delfinului|🚗📌Citiți până la final pentru a afla cum și de ce comisionul poate include, opțional, tot ce ai nevoie ca să îți construiești casa sigur, repede și cu cel mai mic cost posibil. 🏗️ Prețul include și cota indiviză din drum. Lotul permite conform CUT 0,9 pentru P+2 edificarea a aproximativ 369 mp construiți și face parte dintr-un total de 6 parcele de peste 400 mp cu deschideri de aproximativ 15 m. 🎬 Pentru a-ți face o idee despre ce știm, filmul atașat prezintă un mini-complex similar proiectat de partenerul nostru exclusiv, biroul de arhitectură DOMUS DESIGN. Imaginile ilustrează opțiuni posibile de arhitectură exterioară. 🏡 Deși ansamblul exemplificat este amplasat într-o zonă mai puțin favorabilă, toate cele 10 unități au fost vândute pe parcursul dezvoltării proiectului. 📐 Exemplu de calcul pentru proiectul actual – buget spartan, fără soluții de energie verde (domeniu în care suntem experți). POT 30%, CUT 0,9. ➡️ Amprentă: 65 mp construiți ➡️ Etaj: 65 mp construiți ➡️ Balcon: 7 mp ➡️ Total: aproximativ 130 mp construiți 💰 Cost teren: 85.000 € ➕ Comision 3%: 2.550 € ➕ Taxe notariale estimate: 1.500 € ➡️ Cost total teren: aproximativ 89.000 € 🏗️ Cost construcție estimat: 130 mp × 650 €/mp = 84.500 € ➡️ Cost total casă + teren: 89.000 € + 84.500 € = 173.500 € 🎯 Așa poți stăpâni lângă lac, care va deveni prin grija primăriei o zonă de agrement ideală pentru familii, o casă nouă de aproximativ 130 mp construiți cu un buget apropiat de prețul unui apartament nou cu 3-4 camere din București. Despre noi: 🏆 Ai fost curios și ai citit până aici? ✨ Află cât de frumos poate deveni acest proiect. ❗Te lămurim de la început: preluăm doar proiecte de viață sustenabile. 🔐 Asigurăm: ✔️ Viabilizare juridică ✔️ Certificat de Urbanism – calibrat precis pentru necesarul tău ✔️ Proiectare & Autorizare ✔️ Vânzarea proprietății tale actuale dacă vrei să faci upgrade ✔️ Dosar de credit complet în funcție de bonitate / avem partener o bancă serioasă și agilă 🌍 Din 2022 studiem în Dubai și adaptăm în România. 🏡 Designuri frumoase, eficiente prin cost și utilitate. 🏙️ Concepte ultramoderne, eficiente energetic: 🔋 Panouri solare · ⚡ Stații EV · 💼 Coworking · 🏋️ Fitness · 🛎️ Servicii integrate ✨ Totul pentru un stil de viață sustenabil. 🤝 Împreună facem față oricărui ciclu politic sau economic – oricât de dur ar fi.

Citește mai mult Citește mai puțin

Electricitate Apă Gaz Canalizare