Vânzare
Terenuri construcţii
Județul Ilfov
Pantelimon
Teren Construcții intravilan de 5718 mp, în Pantelimon

DE VANZARE Proiect Rezidențial Autorizat – Teren 5.718 mp – Sector 2

Pantelimon, Judeţul Ilfov

2 săptămâni în urmă

DE VANZARE Proiect Rezidențial Autorizat – Teren 5.718 mp – Sector 2 - 1

DE VANZARE Proiect Rezidențial Autorizat – Teren 5.718 mp – Sector 2 - 2

DE VANZARE Proiect Rezidențial Autorizat – Teren 5.718 mp – Sector 2 - 3

DE VANZARE Proiect Rezidențial Autorizat – Teren 5.718 mp – Sector 2 - 4

DE VANZARE Proiect Rezidențial Autorizat – Teren 5.718 mp – Sector 2 - 5

DE VANZARE Proiect Rezidențial Autorizat – Teren 5.718 mp – Sector 2 - 6

Agenție

DE VANZARE Proiect Rezidențial Autorizat – Teren 5.718 mp – Sector 2

2.550.000 €

445.96 € / mp

Pantelimon, Judeţul Ilfov

Suprafață teren:

5.718 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere teren

Teren cu Autorizație de Construire – Ansamblu Rezidențial – Sector 2, Șos. Dobroești Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în București, Sector 2 – Șoseaua Dobroești nr. 37-39, cu autorizație de construire emisă pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu funcțiuni complementare. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori care doresc un proiect deja autorizat într-o zonă urbană în dezvoltare. Terenul are o suprafață totală de 5.718 mp, fiind înscris în cartea funciară și având documentația urbanistică aprobată. Autorizație de construire Pentru teren este emisă Autorizația de Construire nr. 458 din 24.10.2022, pentru realizarea unui ansamblu rezidențial cu funcțiuni complementare, amenajare incintă și împrejmuire teren, proiectul fiind ulterior extins printr-o autorizație pentru continuarea lucrărilor. Proiect autorizat Proiectul aprobat prevede realizarea a două corpuri de clădire rezidențială, cu regim de înălțime variabil și spații complementare. Corp C1 Regim de înălțime: Ds + P + 4E retras / Ds + P + 1E + 2E retras Conține: 50 apartamente demisol cu spații tehnice și 50 locuri de parcare parter cu spații tehnice și 46 locuri de parcare Structura apartamentelor: 2 apartamente cu 1 cameră 24 apartamente cu 2 camere 22 apartamente cu 3 camere 2 apartamente cu 4 camere Corp C2 (două tronsoane) Regim de înălțime variabil: Ds + P + 4E + 5E retras – Ds + P + 7E + 8E retras Conține: 70 apartamente 6 spații de birouri / servicii demisol cu 45 locuri de parcare parter cu 31 locuri de parcare Structura apartamentelor: 13 apartamente cu 1 cameră 34 apartamente cu 2 camere 23 apartamente cu 3 camere Date generale ale proiectului Proiectul autorizat include: 120 apartamente 6 spații birouri / servicii 172 locuri de parcare Distribuția parcărilor: 95 locuri parcare la demisol 77 locuri parcare în incintă Ansamblul mai include: drum interior de acces auto spații verzi amenajate loc de joacă pentru copii infrastructură pentru stații de încărcare auto electrice soluții moderne de eficiență energetică. Indicatori urbanistici Terenul se află parțial în subzonele M2 și M3, conform PUZ Sector 2. Indicatorii urbanistici ai proiectului: POT: până la aproximativ 50 % CUT: până la aproximativ 3,41 Regim de înălțime variabil până la aproximativ P+8E retras, conform autorizatiei. Suprafațe proiect Conform documentației tehnice: suprafață construită supraterană: aproximativ 15812 mp suprafață construită subterană: aproximativ 5.812 mp suprafață utilă totală estimată: aproximativ 9259 mp Avantaje investiționale ✔ autorizație de construire emisă pentru proiect rezidențial ✔ 120 unități locative + spații birouri ✔ peste 170 locuri de parcare ✔ acces direct din Șoseaua Dobroești ✔ documentație urbanistică completă Pentru detalii suplimentare, documentație sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ma contactati !

Citește mai mult Citește mai puțin